新房
1—10月份,全国房地产开发投资95922亿元,同比下降9.3%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资72799亿元,下降8.8%。
中国人民银行将积极配合行业主管部门和地方政府,做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作,引导金融机构保持房地产信贷、债券等重点融资渠道稳定,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。
①2023年三季度末,人民币房地产贷款余额53.19万亿元,同比下降0.2%,与8月份持平,增速下滑态势有所企稳。 ②2023年三季度末,房地产开发贷款余额13.17万亿元,同比增长4%,增速比上年末高0.3个百分点。
①此次吉林市发布的新政内容涉及公积金贷款、购房补贴等17项具体举措; ②此外,吉林市还提出规范房地产中介市场。依法重点打击房地产经纪人通过自媒体发布抹黑、唱衰房地产市场的不当言论行为。
多个信源透露,济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安等城市已落地“取消地价上限”这一动作,多数城市将在下一批次土地出让文件中删去地价上限等内容。北京、上海等核心城市仍在研究如何调整竞买规则。
9月主要银行的房地产开发贷款和个人住房贷款合计较上月多增1000多亿元,保持明显回升态势。目前存量住房贷款利率调降已完成5000万笔,涉及22万亿元贷款,利率平均降幅0.73个百分点。
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