华发未来荟：四新核心区地铁楼盘 住宅售罄仅剩公寓

　　随着经济的发展，技术的进步，武汉的楼盘建设得越来越多，尤其是在汉阳的四新区域，早两年的大力发展，使得四新楼盘数量剧增，由于四新楼盘均价同比其他区域较低，是购房者首选的区域之一，因此从众多楼盘中挑选一个适合自己的显得尤为重要。

　　华发未来荟位于汉阳区四新核心区域，江城大道与四新南路交汇处，由华发集团开发，占据四新核心区域，三地铁出行，前景发展趋势极佳。

　　时间：2018年4月24日

　　地点：汉阳区江城大道与四新南路交汇处

　　立场：公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

项目概况

　　四新核心地区

　　产品包含住宅、公寓、复式loft

购买参考

　　区位交通优势明显

　　居住氛围浓厚

　　生活配套方便

　　户型设计实用性高

不足之处

　　没有天燃气

　　商用水电收费较高

　　华发未来荟由华发集团开发，占据四新核心区域打造项目，目前住宅房源已全部售罄，在售公寓及loft，公寓均价约12000元/平，loft均价约18000元/。

区位交通优势明显

　　华发未来荟位于汉阳区江城大道与四新南路交汇处，是四新区域的核心地段，北靠四新大道，南接三环线，西临江城大道，东连国博大道，地段区位都十分优越。

　　项目出行方式众多，四新区域道路布局方正，几乎成“田”字型分布，道路笔直，较少有弯曲复杂的情况，项目门口，即是四新南路，双向6车道宽，目前由于地铁施工，对路面通行有一定的影响，西面紧靠江城大道，是汉阳区域一条重要的主干道，南北走向连接汉口与沌口，通行速度快，项目周边还拥有多条双向4车道的小路，以项目及周边项目的车位配比而言，这些小路上停车占位的情况不会很严重，交通出行还是有所保障。

　　除了周边的交通外，项目还拥有多条线路通达武汉三镇，自驾依靠环线出行极为方便，南面不远处就是三环线，可以通往白沙洲、东西湖等地，东边可以由国博大道上二环线，快速通达武汉中心地带;同时杨泗港大桥、鹦鹉洲大桥、江汉桥、月湖桥均是不错的出行选择。

　　华发未来荟还是一个拥有3地铁的楼盘，目前周边已开通3、6号线，3号线在龙阳大道，距离项目较远，6号线国博中心南站距离项目也有2公里;而之所以称华发未来荟是一个地铁盘，在于已确定开建的地铁12号线经过，并在项目旁边设有四新南站，12号线是武汉的首条环线地铁，重要程度不言而喻，同时规划中的地铁10号线也将经过四新南站，规划中的地铁11号线在项目背后设有四新中心站，将来华发未来荟拥有三条地铁线路，想坐哪一条地铁随便挑。

居住氛围浓厚

　　华发未来荟所处的四新地区，是汉阳目前最密集的居住区，周边楼盘众多，将来的居住氛围十分浓厚。

　　项目北面为中核时代广场，总建面约38万方，建设7栋高层住宅，是纯住宅楼盘;南面为广电兰亭时代，体量大，目前全部售罄即将交房入驻;东面有城投四新之光、恒大翡翠华庭、武汉国博新城，知名度都很高;西面的绿地新都会、和昌都会华府，是早期的楼盘，现已都是成熟的小区。

　　周边楼盘均是高层住宅，并且大都为28-33层，整体看上去非常和谐统一，仿佛是一个小区，俗话说远亲不如紧邻，拥有这么多的邻居，在这个大城市里还能感受到温暖。

　　小区多居住人口多，能营造浓厚的居住氛围，而周边大型的场馆设施则能提供高额的人气;华发未来荟周边拥有3大场馆，武汉国际博览中心、方岛生态景观中心(规划)、武汉体育中心。

　　武汉国际博览中心，是中部最大、全国第三的展览场馆，相当于17个足球场那么大，可以用来承接各项大型的展览活动，最常见的就是车展，由于靠近车都沌口，汽车展览是这里最常见的展览活动，当然也包括其他品牌产品的展示;房掌柜最初接触这里，就是来参加动漫展，场馆空间很大，热闹程度极高。

　　方岛生态景观中心是四新作为武汉新区、三大城市副中心之一，打造的中央生态区域，是武汉的第一座人工岛，但目前仍在规划中，暂未建成。

　　武汉体育中心则是武汉声名远播的建筑，因其占地面积大，各个场馆能容纳上万人，是举行各类运动会及体育赛事的场所，当然更出名的则是很多明星来武汉举行演唱会，每当有活动时体育中心都是人山人海，十分热闹;项目距离体育中心大约10分钟车程，周末节假日的时候，来这里听一场演唱会或者看一场体育赛事，都不失为一种有趣的休闲方式。

生活配套方便

　　华发未来荟位于汉阳四新的核心区，作为一个典型的居住生活区，周边的生活服务成熟，居住体验方便。

　　商业配套上，项目距离永旺梦乐城经开店仅1.4公里左右，经开永旺早在2014年年底开业，经过3年多的运营，目前商业体系成熟，很多品牌产品都已入驻，逛街购物都是不错的选择;同时四新内路网的发达，使项目通往王家湾商圈、钟家村商圈、万达商圈均十分方便，自驾或地铁都能很快到达，享受商圈到来的便利;如果想在家门口就能购物，满足平时的生活需求，项目马路对面就有居然之家以及生鲜市场，平时做饭买菜、添置日常生活用品，都近在咫尺。

　　教育配套上，项目自建有幼儿园及小学，可以给业主的子女提供优质、安全的教育环境，试想一下，孩子在小区里接受教育，每天只用带孩子下楼，就可以到达学校，下班回家再把孩子带上楼，不花费多余的时间，同时孩子呆在小区内就读，自己工作时也不用操心孩子在外面会有什么危险，方便省心;需要注意的是，项目的幼儿园是面向所有业主的子女，而小学仅面向住宅产品的业主子女，公寓及loft的业主子女需要正常招考入读;同时项目周边还拥有英才中学、四新中学、武汉三中等优质学校，教学质量好，升学率高，都是不错的教育配套。

　　在楼盘众多的生活区，医疗配备也不可不完善;华发未来荟周边1公里内就有一家三甲医院——武汉市中医医院，医疗设备先进，技术高超，可解决大部分的医疗问题;沿着项目西侧的江城大道向北经过月湖桥就可以大道同济医院，在武汉具备有医疗权威性;同时周边各大社区医院、卫生院、医疗所，完全可以满足日常头疼脑热等病症的治疗。

户型设计实用性高

　　华发未来荟住宅户型已全部售完，目前在售商住公寓及复式loft产品，户型设计上以小巧实用为主，布局合理，空间利用率高。

　　A户型是复式loft，分为上下两层，挑高约5.6米，在目前武汉loft产品中少有的几个高挑高的楼盘之一，双层的户型拥有百变的造型，既可以作为一套房，居家生活，也可以分为两套房，双钥匙设计，满足不同的需求;室内开间宽阔，采光充足，明亮温暖，露台及超大明窗的设计，能让阳光飘洒进来，舒适享受。

A户型loft 约44㎡

　　E户型是小巧的公寓设计，面积约40平米，设计有卧室、客厅、厨房、卫生间，家具功能齐全，充分有效的利用了空间，小面积也有大功能，没有空间浪费;动静线分布合理，尽量减少了互相间的干扰;卧室带南向的超大明窗，阳光充足，市内明亮，非常适合独居人士，拥有属于自己的个人空间。

E户型公寓 约40㎡

　　F户型是由两套合拼而成的，面积约77平米，较40平米的公寓，可使用的面积较大，两室两厅布局，餐、客厅一体，显得视野开阔，空间感十足，不同于传统的住宅，该户型的两间卧室空间较大，居住感更舒适，同时超大的面宽也使得室内采光效果更好，明亮宜居，适合家庭居住。

F户型公寓 约77㎡

　　华发未来荟的公寓及复式loft均可选择毛坯或精装，毛坯产品可自由设计，精装产品可直接拎包入住，都是不错的选择。

　　当然，公寓产品不如住宅产品畅销的弊端，华发未来荟也同样拥有，首先产权上，40年的产权这是没有办法变动的，其次产品采用的是商用水电，较住宅的民用水电收费较高，最后就是项目交付时是没有通天燃气的，需要后期业主自己和物业协商，解决天燃气的问题。

　　华发未来荟目前在售公寓及loft，了解更多信息可以致电营销中心，电话4008181360转26979。