红5月来袭！武汉37个精品楼盘待入市 你中意的上榜没？

　　金三银四即将落幕，即将到来的“五一”小长假又解开了新的篇章。据不完全统计，红五月来袭，武汉预计有37盘入市，其中9个为纯新盘。推盘数最多的为洪山区，预计有6盘加推，其次为东湖高新和东西湖区，分别有5盘加推。

　　进入2018年，受政策限价和利率上浮的影响，开发商表现不积极，购房者也显得力不从心，楼市较往年有所降温，在传统红5月的到来，武汉楼市是否能交出满意的答卷?对此，有房地产业内资深人士表示：“目前只是交易量上出现一些波动，但售楼处都能感受到消费者到访的热情，最近来看房的客户，不再是像以前一样只是看看，购买意向还是比较强烈的，预计随着后续市场供应增加，以及开发商的积极营销，五月份市场或许会表现不错。”

　　湖北省统计局副局长叶青表示，“作为华中最大的区域中心城市，前些年武汉的房价一直是比较低的，这些年每隔两三年武汉的房价都会有一个涨幅。类似武汉这种区域中心城市，房价跟沿海城市相比，目前还是比较低的，也是由于国家在严控楼市。”

　　大汉口12盘待入市 主城区仅2盘待售

　　大汉口5月预计12盘入市，其中纯新盘2个及老盘加推10个(硚口区1个、江岸区1个、东西湖区5个、黄陂区3个、新洲区2个)。

　　大汉口5月推盘主要集中在东西湖等远城区。目前阳逻21号地铁线已通车，但仍属于不限购区域，5月即将加推的绿城桃李春风和当代满庭春MOMA一直都是区域内的关注热盘。

　　同为远城区的盘龙城板块将迎来老盘新力帝泊湾和纯新盘南山十里星空的加推，都是大开发商的标杆力作，目前盘龙城已有2号南延长线，距离汉口城心仅十多分钟，房价仍在万元左右，也是刚需置业佳地。

　　另外，主城区仅新华尚水湾和绿地汉口中心待售，新华尚水湾为纯新盘入市，位于汉口价值洼地的硚口汉西板块，预计推出南北通透的108-138平三房产品，适合一步到位的刚需家庭或改善家庭。

　　大武昌15盘待入市 洪山仍是主力区

　　大武昌5月预计15盘入市，其中纯新盘3个及老盘加推12个(东湖高新5个，洪山区6个，武昌区1个，青山区1个，江夏区2个)。

　　大武昌5月推盘主要集中在洪山区和东湖高新区。白沙洲是主城区里的价值洼地，一直以来备受刚需青睐，5月仅3盘入市，分别为保利新武昌、东原乐见城、东原启城，都是不太好买到的热盘。

　　东湖高新一直以来被称为宇宙的中心，在2018年楼市也稍稍有所降温，5月东湖高新预计迎来1个纯新盘，光谷澎湃城奥山府，项目规划有冰雪滑雪场、洲际酒店等，住宅容积率超低，预计入市价格不菲。另外一直房荒的花山，在5月将迎来碧桂园生态城东境和联投花山郡的入市，花山由于占据了依山傍水的地势，优美的自然环境深受购房者喜爱，随着光谷的东迁，花山也将迎来更好的发展前景。

　　另外，武昌区和青山区分别将迎来佳兆业广场天御和武汉江山的入市，均为豪宅项目，佳兆业广场天御为纯新盘，预计首开价格4W+，武汉江山前期均价近30000元/平。

　　大汉阳9盘待入市 滨江纯新豪宅现身

　　大汉阳5月预计9盘入市，其中纯新盘4个及老盘加推5个(经开2个，汉阳4个，蔡甸3个)。

　　大汉阳5月迎来了一个新的板块，新港长江城，区域内的龙湖春江彼岸以及滨湖金茂府，都将是该板块内首批入市的豪宅，比起二七滨江、武昌滨江、青山滨江的豪宅区，汉阳滨江一直以来都确实自己的豪宅区，5月开盘以后，我们或将看到一个新的崛起的汉阳。

　　其他热门板块 恒大有湖景房加推

　　随着武汉城市的不断扩容，鄂州、宜昌、孝感等热门板块开始受到武汉外溢人群的关注，红5月，鄂州红莲湖将迎来恒大金碧天下湖景高层的加推，该项目现有建面约39-74㎡户型在售，均价8500元/平。