政策一怒为房价光谷稳了 跌宕起伏后的藏龙岛不淡定了

　　回首2016年武汉楼市可谓跌宕起伏，房价一路飙升，土地风云迭起，纵观一年的楼市，最火的区域莫过于光谷，一年内房价翻了一番，引来各大品牌房企前后入驻。光谷这几年的发展迅雷不及掩耳，对于从周边大学城走出来的人来说看得一清二楚，2016年光谷房源一度稀缺，光谷东、光谷南乘势而起，三环开外单价直逼2万。

　　在房价疯涨慢不下来的脚步里，这一年也迎来了政策高潮，自去年9月1日开始，武汉调控政策陆续出台，限购限贷由浅入深不断升级，光谷房价在这一年的年底终于稍稍刹车，初见成效。藏龙岛作为大光谷的“后花园”，高校林立容纳了十几万莘莘学子，这一片区在被划入限购范围后仍动作不断，如今，藏龙岛的楼市发展已不再处于价格低洼，未来楼市发展态势又将如何?

　　临湖宜居 品牌房企扎推

　　占据人文优势，同时拥有全国最大城中湖——汤逊湖和藏龙岛湿地公园，藏龙岛低调的聚集了武汉高端别墅，回顾藏龙岛的楼市发展，保利、金地、东原、阳光100等知名开发商前后在此地落子，开发了保利十二橡树庄园、金地艺境、纳帕溪谷、武汉长岛、阳光100大湖第等一批别墅。

　　除了临湖而居的别墅，随着光谷软件园和光谷金融港的发展，大量人才被引进，这一片区的刚需楼盘也如雨后春笋，需求量越来越大，以万科、保利、当代为主的大型社区，囊括别墅、洋房和高层，满足各阶段人群需求的同时带动了片区生活配套的成熟，使这一片区远离城区雾霾，自成一城。

　　同时以当代、万科、长城为代表的房企可谓深耕光谷，当代在藏龙岛开发的有当代国际花园、当代卡梅尔小镇、当代安普顿小镇，当代国际城，万科开发的有万科魅力之城、万科红郡、万科城市花园，武汉长城建设在成功打造了光谷坐标城和光谷天地之后，又在藏龙岛拿地开发长城达尚城，致力于打造光谷坐标又一城。

　　远离城区，却引来品牌房企不断扎推，以万科魅力之城为例，房价从最早的6000元/平到如今逼近2万，不得不感叹房企的长远眼光。