政策一怒为房价光谷稳了 跌宕起伏后的藏龙岛不淡定了

　　中海平安瓜分江夏藏龙岛两地块

　　2016年12月27日，位于江夏藏龙岛的两宗地块迎来万科、中海、平安、文一、龙湖、正荣、中锐、福星惠誉等20余家房企报名参与竞拍。

　　最终，P(2016)133号地块被深圳联新投资管理有限公司(平安)209693万元拿下，楼面价8180元/平，溢价54%;P(2016)132号地块被佛山海裕房地产开发有限公司(中海)109606万元拿下，楼面价8230元/平，溢价53%。

　　P(2016)132、133号地块为两相邻地块，由规划道路相隔，地块周边规划有武汉地铁2号线南延长线，两地块周边有天纵水晶丽都、金地艺境、当代卡梅尔小镇、长城达尚城、当代国际城等项目，当前楼盘单价在1万左右。有业内人士表示，中海、平安逾八千的楼面单价有望带动该片区的整体均价。

　　循环渐进的规划 细水长流的房源

　　作为江夏最靠近东湖高新的区域，藏龙岛除了自己各大产业园的开发，交通、商业等也受到了东湖高新一定的照顾。

　　地铁2号线南延线起于光谷广场站，线路沿珞喻路往东，经过光谷大道，在珞喻东路右转向南上佳园路，一直向南穿过高新二路，然后沿黄龙山路往南，下穿三环线，再上光谷大道南行，经过高新四路，最后往东上高新六路，穿过光谷一路后，进入终点佛祖岭停车场。即将开进藏龙岛的2号线，周边利好楼盘也非常多。

　　去年6月东湖高新区与永旺梦乐城(湖北)商业管理有限公司签署投资意向书，永旺在光谷投资经营的多功能复合型大型购物中心，择址佛祖岭靠近江夏的2号线南延线停车场，目前已经开始破土动工，大型商业的落户较大的辐射到藏龙岛片区，惠及居民生活。

　　藏龙岛的发展，不似光谷东般突飞猛进，随着徐徐推动的规划，片区房源胜在品质，如细水长流般源源递增。目前在售楼盘有长投绿城蘭园，均价9400/平，金地湖山境即将首开推出精装高层，保利清能西海岸即将推出3区新品高层，东原纳帕溪谷别墅在售。

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