保利香颂项目规划批前公示 四新片区将新添近18万方住宅

　　2016年12月1日，武汉市国土资源和规划局发布了《武汉二零四九保利房地产开发有限公司新建居住、商业服务业设施(仙山村城中村改造K12地块)项目规划方案批前公示》,这意味着保利香颂不久将增加约18万方住宅。

　　据房掌柜了解，2014年6月，武汉二零四九投资有限公司底价54.72亿斩获P(2014)044号、P(2014)045号、P(2014)046号仙山村地块，同年8月房掌柜首家爆出保利武汉与武汉二零四九投资有限公司办理仙山村部分地块交割手续，详见《保利与二零四九合作 仙山村诞生保利地产武汉最大盘》。据房掌柜了解，仙山村城中村改造K12地块归属保利香颂项目。

　　据房掌柜查阅，仙山村城中村改造K12地块，规划总用地面积83202.03平方米，规划净用地面积83202.03平方米，总建筑面积253330.66平方米，计算容积率建筑面积197173.12平方米，商业服务设施建筑面积7523.56平方米，住宅建筑面积175414.09平方米，幼儿园面积2730.25平方米，不计算容积率建筑面积56157.54平方米，建筑密度23.49%，容积率2.37，绿地率30%，住宅户数1739户，机动车停车位1751个。

　　据房掌柜了解，Y1#住宅楼共7层，建筑高度20.30米，Y2#住宅楼共11层，建筑高度31.90米，Y3#住宅楼共7层，建筑高度20.30米，Y3A#住宅楼共11层，建筑高度31.90米，Y5#住宅楼共6层，建筑高度20.30米，Y6#住宅楼共11层，建筑高度31.90米，G1#住宅楼共18层，建筑高度52.20米，G2#住宅楼共25层，建筑高度72.70米，G3#住宅楼共18层，建筑高度53.50米，G3A#住宅楼共25层，建筑高度72.70米，G5#住宅楼共18层，建筑高度53.50米，G6#共25层，建筑高度72.80米。还有一栋9班的幼儿园共3层，建筑高度9.9米。

　　据房掌柜了解，仙山村城中村改造K12地块交通十分方便，有地铁三号线和585、801、654等多路公交线路，还有玫瑰园小学、武汉外国语学校、武汉市二十三中学等多所学校，为小孩的教育提供多种选择，周边还有欧亚达国际广场、人信汇、摩尔城、汉商21世纪等综合商场为生活提供便利。

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