2016年12月1日武汉国土资源和规划局发布了《湖北保利普提金置业有限公司铁机村“城中村”综合改造开发(武汉保利城四期-A区)项目规划方案批前公示》。
公示显示,保利城四期-A区总占地面积44153.07平方米,总建筑面积113278.96平方米,计容建筑面积83704.02平方米,其中住宅建筑面积80303.29平方米,公共建筑3400.73平方米,不计容建筑面积29574.94平方米,其中绿化架空1255.8平方米,地下建筑面积28319.14平方米,容积率1.9,建筑密度11.17%,绿地率61.45%,住宅总户数636户,车位数430个,其中地下车位数413个。
据房掌柜观察,保利城四期-A区拟建4栋29-34F高层住宅,8栋8F洋房,以及一座3层幼儿园,幼儿园占地3799.09平方米。拟建项目建筑对周边现状住宅不产生新的不良影响,自身住宅均满足大寒日2小时满窗日照标准,项目拟建在幼儿园满足冬至日3小时满窗日照标准,综合来说,项目对周边建筑的日照无影响,满足武汉市日照标准规范。
据房掌柜查阅,34号楼建筑高度99.8M共34层,一层局部架空,34号楼建筑高度99.8M共34层,一层架空,35号楼建筑高度99.8M共34层,一层架空,36号楼建筑高度85.3M共29层,一层架空,37-44号楼建筑高度均为25.5M,每栋8层。
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