2016年11月22日,武汉市现场和网上挂牌出让17宗地块,其中P(2016)103号-P(2016)117号地块网上挂牌出让,P(2016)118号、P(2016)119号地块现场挂牌出让,汉阳杨泗港地区新港长江启动片地块经过平安、华润、中建越秀联合、金茂招商联合等房企经过激烈的竞拍最后被平安110亿元拿下,楼面价13588元/平,溢价65.85%,东西湖1宗地和黄陂横店街4宗地达到最高限价,进入规划评比阶段,11月24日公布结果。
成交地块
5宗地块达到最高限价,进入评比规划方案,11月24日公布竞得人
根据挂牌规则,一旦网上挂牌期限内最高有效报价达到出让最高价,将进入规划方案评比程序,规划方案评比得分最高者为竞得人(11月24日公布)。
平安110.65亿拿下新港长江城地块 楼面价13588元/平
P(2016)118号为汉阳区杨泗港地区新港长江城启动片K、J、F、G地块,该地净用地面积为182900平方米,土地用途为住宅、商服、公园与绿地用地,容积率为3.8—6.51,建筑密度为25%—45%,地块起始价为65.144亿元,限定出让最高价为122.145亿元,地块最大建筑面积81.44万方,其中商业约18.73万方。
该地地理位置优质,引得越秀和中建三局联合体、万科、中海、平安、华润、金茂招商联合体、碧桂园武汉公司在内的7家房企报名竞价。经过多轮激烈竞价,最终平安以110.65亿元的总价,13588元/平米的楼面价斩获该地块,溢价65.85%,目前该地为武汉价格最高地块。
K地块为商服、公园绿地用地,净用地面积2.88万平方米,建筑面积18.75万平方米;主体建筑限低260米;J地块为住宅、公园绿地用地,净用地面积4.12万平方米,建筑面积19.78万平方米;F地块为住宅、公园绿地用地,净用地面积5.56万平方米,建筑面积21.13万平方米;G地块为住宅、公园绿地用地,净用地面积5.73万平方米,建筑面积21.77万平方米。
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