平安110亿拿新港长江城地块 东西湖黄陂5宗地遭熔断

　　竞得人要求：引入1家或以上世界500强公司的总部或区域总部;引入5家或以上金融机构的区域总部;引入2家或以上其他类型企业的区域总部。

　　竞拍要求：

　　由于该宗地块位于滨江黄金位置，且体量较大，势必将引发开发商的激烈竞争。另一方面，该地块又限制了最高出让价，因此当该地块竞价达到最高价后，竞买人将通过“竞代建”、“竞降居住比例”、“评比规划方案”等方式决出最终竞得人。

　　1、转为“竞代建”后，竞买人依次竞争出资无偿代建公益设施的金额占公益设施建设成本的比例。代建公益设施包括宗地东侧的公园(成本预估值5000万元)、地下空间(成本预估值76200万元)等。无偿移交的代建公益设施数量最多，且出资无偿代建公益设施的金额占公益设施建设成本的比例最高的竞买人为竞得人。

　　2、若有2家及以上竞买人接受无偿移交全部代建公益设施，则转为采取“竞降居住比例”确定竞得人。居住规模转换为商业和商务规模最大值为23万平方米，且10年内不得对外销售。竞降居住规模最大的竞买人为竞得人。

　　3、若有2家及以上竞买人接受居住规模转换为商业和商务规模最大值，则转为采取“评比规划方案”方式确定竞得人。规划方案评比以评比委员会评审的最高评分确定竞得人。

　　杨泗港JKFG地块位于汉阳新港长江城，紧邻复地海上海，汉阳区委常委区委副区长刘立新表示，新港长江城项目作为汉阳整体规划的重要一环，总投入约200多亿，占地约300亩，由“一区、一轴、两片”构成，突出长江文化展示、港埠文化体验、旅游休闲娱乐三大核心功能，将建设长江博物馆、水上船舰展示中心、长江淡水科技馆、船员俱乐部、游艇渔人码头等。

　　金色中光拿大智路地铁站限价地 限价房均价11500元/平

　　P(2016)119号地块位于江岸区大智路与京汉大道交汇处，为一宗限价地块，土地性质为商住、交通运输用地。净用地面积2.24万平方米，其中含轨道交通用地8066平方米，建筑面积约10万平方米，其中限价安置房建面为8.93万平方米，其他则均为商业。该地被武汉市金色中光房地产置业有限公司竟得，成交价6.23亿，楼面地价6194元/平。

　　地块中的住宅部分均为限价安置房(限房价、限房型、限工期、限销售对象)，定向用于地铁拆迁户安置。建设工期为1年，限价房套数为1296套，房屋销售均价为11500元/平方米。

　　该地为武汉市中心城区少有的内环核心优质地块，地铁上盖物业，区位优势十分明显，用地临近长江隧道、解放大道等主干道，周边建成有融科天城、中城国际、金地京汉1903等成熟的中高端居住区，还分布了市中心医院、武汉实验小学、中百、武商量贩等各类配套，随着区域的发展建设，将进一步带动各项配套设施的完善，项目开发具备良好的市场前景。