美好集团或控股泰宇商贸 将接手硚口农利村旧城改造

　　2015年5月13日，一则关于武汉市硚口区农利村美好公馆K4地块项目环评公告显示，农利村K4地块总建筑面积160185.2平米，项目计划建设8栋住宅楼、商业裙楼、停车场等配套设施。但让人不解的是，美好公馆K4地块项目前缀却是武汉泰宇商贸有限公司。

　　查询发现，根据美好集团2014年年报，2014年12月美好集团以200万取得武汉正华利信息系统工程有限公司全部股权，而该公司主要资产为持有武汉泰宇商贸有限公司(以下简称“泰宇商贸”)40%股权及债权。而从美好集团2015年4月发布的一份公告中得知，2015年初，美好集团曾向全资子公司武汉正华利信息系统工程有限公司大举增资，意图取得泰宇商贸剩余60%的股权。公告信息还透露，农利村尚未开发的地块计容面积为22.2896万平米。由K4地块的最新案名猜测，美好集团可能已经取得了武汉泰宇商贸有限公司的控股权，进而完全接手农利村的改造。

　　美好集团接手，农利村K4号环评三次终于入市

　　根据农利村4号地块项目简介，武汉泰宇商贸有限公司于2008年12月通过竞拍的方式获得武汉市硚口区农利村的编号为P(2008)068号的国有建设用地使用权，用于硚口区农利村4号地块建设。

　　武汉泰宇商贸有限公司已经在P(2008)068号地块上面，开发建设了伟佳康城，后来改为赛达国际。不仅如此，2013年10月，武汉泰宇商贸有限公司又投资9000万元，在武汉市硚口区古田路以北、古田二路以东农利村扩大片地块建设辛鑫绣城(二期)还建房项目。

　　早在2013年，农利村K4地块就已经进行过环评公示，项目名为中城上品，根据当时的信息显示，项目建设总投资高达9亿，建设周期为3年，中城上品一期项目位于武汉市硚口区农利村，规划用地面积39792平方米，总建筑面积205480平方米，规划用地性质为居住兼容商业用地，容积率小于3.5，建筑密度不大于22%，建筑高度小于80米。项目共建设5栋住宅楼及其商业裙楼，预计于2014年2月开工，2016年2月完工。

2015年3月

　　但此后中城上品项目并未动工，2015年3月，该项目再次进行环评公示，项目名称却消失不见，根据公示，硚口区农利村4号地块规划用地面积39792平方米，总建筑面积205480平方米，规划用地性质为居住用地，容积率3.5，建筑密度不大于21.1%，总户数约1512户。

　　虽然此次环评公示并未提及项目名称，但据业内人士透露，该地块项目将被命名为中城上品。对比可知，中城上品项目具体数据与硚口区农利村4号地块吻合，且开发商同为武汉泰宇商贸有限公司开发，而且都属于武汉市硚口区农利村旧城改造地块。