江苏发文！存量房贷利率将调整！

　　近日，江苏省发改委发布《关于促进全省经济持续回升向好助力高质量发展继续走在前列的若干政策措施》(征求意见稿)的公告。

　　据观点新媒体了解，《措施》提到，支持刚性和改善性住房需求。支持各地因城施策适时调整限制性房地产政策，综合采取购房补贴、房票安置、购房团购等方式，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

　　落实好降低购买首套房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人贷款“认房不认贷”等政策，支持各地提高住房公积金贷款额度。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

　　《措施》提出，提振和扩大消费。鼓励各地营造特色消费场景，培育认定8条左右省级示范步行街。组织开展新一轮老字号示范创建，新认定10个左右省级县域电商产业集聚区。加强区域旅游品牌和服务整合，积极举办文化和旅游消费促进活动。

　　《措施》还提出，加大对民营中小微企业支持。支持银行机构将LPR下行效果充分传导至贷款利率，进一步扩大贷款对中小微企业支持范围。积极争取支小再贷款、再贴现等结构性支小货币政策，推动政策性、商业性普惠金融产品扩面增量。

　　稳步扩大省普惠金融发展风险补偿基金支持的政银合作产品覆盖面和规模，将省中小微企业纾困增产增效专项资金贷款规模提升至200亿元，统筹省级财政资金给予一定的贴息。

　　值得注意的是，针对存量个人住房贷款利率，这次江苏的用词是“指导”。

　　这也是8月1日，央行表态指导商业银行依法有序调存量个人住房贷款利率后，省级首次表态，信号意义重大!

　　来源 观点地产网等