随着天气升温,市场回暖,供货节奏逐步加快。
上周多个新盘已经集中面市,其中位于金融港板块的光谷润府于3月30日首开1、3号楼,共计150套房源,首开售罄,建面约123-175平房源,带装修均价约26000元/平。4号楼建面约123-143平户型即将加推。
还有位于汉口中心的中国电建地产·汉口公馆,2号楼已于3月27日开盘,主推建面约115、128、135、140、142、166、167㎡毛坯洋房,共计22套,备案均价约42065元/㎡,折后约40000元/平,开盘售完。
根据克而瑞监测数据,3月武汉市商品住宅累计取证供应约76.13万㎡,环比2月大涨442%,4月,武汉市预计25个项目有供应,总供应量47.8万方,总房源3562套。其中5个为纯新盘,20个为老盘加推。
4月预开盘统计中,大武昌片区有2个纯新盘待入市,例如武珞路板块的融创静雲府、杨春湖板块的联投燕语光年,都将为市场带来新的产品供应。大汉口片区的武汉城建绍兴里1921已于3月30日开放样板间,预计4月首开入市。
大汉口4月预计15个项目有供应,总共1868套。其中东西湖区预计7个项目平推补货,供应量约1007套,市场竞争激烈。汉口滨江板块的武汉城建绍兴里1921纯新盘入市,预计推出111-136㎡小高层三房产品。
大汉阳4月预计4个项目有供应,供应532套。
琴台文化区板块的新世界汉江云赫预计加推1#2# 小高层122㎡三房;天创坦达月湖云庄预计加推一线临汉江的6#高层142-172㎡三四房,其中172㎡看江大平层为项目首推户型;沌口中心板块的武汉城建雲栖湖岸预计平推8#高层补货120-142㎡三四房产品。
大武昌4月预计有5个项目供应,总供应约1058套。
武珞路板块的融创静雲府,由4栋住宅、1栋办公楼和一所幼儿园组成,地块临晒湖可观湖景,预计首开1#、2#楼高层,供应114-142㎡三四房产品;杨春湖板块的联投燕语光年,步行可达4号线和12号线的换乘站园林路站,与武钢实验学校(新校区)一街之隔,项目规划有10栋10-33层住宅楼、一处邻里中心和一所幼儿园,预计将首开一栋高层,供应108-127㎡三房产品。
老盘中武昌滨江板块的联投中心加推A2#楼,毛坯改精装销售,推出约270㎡大平层。
大光谷4月预计仅1个纯新盘入市,供应104套。
光谷中心城南板块的光谷中心城投绿城雲庐售楼处及样板间已开放,预计首推G4#高层105-125㎡精装三房。
来源:武汉克而瑞
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