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公积金贷款提前还款划算吗?公积金贷款如何提前还款?

匿名 2022-05-13 买房
公积金贷款提前还款划算吗?公积金贷款如何提前还款?

(匿名)

  • 2022-05-13 16:32:17

住房公积金贷款提前还款是否划算主要是看还款方式选对没有,组合贷款过程中可先考虑还商贷在还公积金贷款,提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低,因此,如果同时有商业性和住房公积金贷款的,应该选择先还商贷再还公积金贷款。公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定,在公积金贷款正常还款期间,经借款合同签订各方同意,借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。最初一年不要提前还款。要注意的是,在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是,借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况,如果有逾期不还,应先还完欠款再申请提前还贷。不可盲目跟风提前还款。住房贷款属于长期贷款,其利率是一年一调,提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金,同时承担较大的资金压力。

  公积金贷款如何提前还款?

  1、提前全部还款

  (1)申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;

  (2)还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》,签章并提供所需资料;

  (3)受委托银行审批;

  (4)公积金管理中心审批;

  (5)去银行偿还贷款本息;

  (6)将提前还款表送至公积金中心留档。

  2、提前部分还款

  (1)借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

  (2)还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;

  (3)确定提前还款金额和日期;

  (4)受委托银行审批;

  (5)公积金管理中心审批;

  (6)去银行偿还部分贷款本金;

  (7)将提前还款表送至公积金中心留档。


 

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