大家都在搜: 

当前位置: 武汉房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

买房怎么选梯户比?梯户比多少合适?

匿名 2022-05-13 买房
买房怎么选梯户比?梯户比多少合适?
全部2个回答
  • (匿名)

     一、关于安全性和私密性

      现在人们买房越来越注重日常的生活品质,尤其经历了这次疫情的特殊时期,人们会更加注重房屋建筑结构和房子的内部功能,对于居住人口密度过大的多梯多户型房源的需求会相应下降,出于安全性和私密性考虑,懂行的人都会建议你,如果在自己资金能力可承受范围内,一梯一户或者一梯两户可以成为首选。而且这样户型的房子一般都是大户型房源,户型结构清晰。

      二、关于优缺点

      1、得房率

      如果是一梯两户,一部电梯两户人家平分,可想而知公摊面积一定很多,这直接影响购房者的得房率变低,相应的两梯四户,由于公共面积平分的家庭多了,购房成本也在相应变少,购房者的得房率相应增加,越多家庭平分公摊面积,对自己的得房率越有利。

      2、户型

      关于户型,反倒是越少家庭越好,譬如一梯两户的户型就会比两梯四户的好,因为两梯四户的房子无论设计成田字、工字都不可避免地出现暗厨暗卫的情况,私密性、通透性和安全性较一梯两户的差很多。


    • 2022-05-13 16:30:57
  • (匿名)

    梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说,一层楼如果有两个电梯,户家庭,那么它的梯户比为2∶4。梯户比分三个档次:1梯1户或1梯2户是低梯户比,别墅洋房、多层楼房较常见;2梯4户或2梯6户等属于一般梯户比,高层较常见;3梯10户或4梯12户就算高梯户比,商品房较多见。

      那么梯户比是高好还是低好呢?答案是梯户比要均衡才好,而不是高或低更好。电梯的数量决定了出行的方便程度,往往会有人觉得梯户比更小更好,但是实际上不是这样的。电梯占用的空间消耗的是同一层业主的公摊面积,电梯越多公摊面积越大,实际使用的面积就越小。


    • 2022-05-13 16:31:12

问答排行榜

1

物业应该协助业主安充电桩吗?1回答

2

楼间距大小对居住有什么影响?1回答

3

LPR下调房贷能省多少?有必要提前还房贷吗?1回答

在售楼盘

融创公园大观
江岸普通住宅非毛坯
元/㎡

城投融创国博城
汉阳住宅毛坯
元/㎡

万科公园5号
江汉住宅非毛坯
元/㎡

中建•东湖之星
洪山住宅非毛坯
元/㎡