文化大道新增住宅供应 地铁助力永旺加持催热江夏楼市

　　此次公示的为K1地块，项目用地面积111616.08㎡，总建筑面积466116.01㎡，计容积率建筑面积362765.99㎡，其中居住建筑面积466116.01㎡，商业服务业建筑面积5695.17㎡。

　　据房掌柜观察，K1地块拟建2栋9层小高层，4栋24层高层，5栋23层高层，5栋33层高层及1栋30层高层组成，共计17栋住宅楼2822套，建筑密度16.47%，容积率3.25，绿地率30%。此外，地块内还包含一座3F幼儿园，用地面积6580㎡。

　　翰林尚苑紧邻文化大道，位于文化大道以西，武汉城市职业学院南校区以东，距离北面三环线直线距离约1.7公里，南面是汤逊湖桥到江夏。项目周边中小学资源相对稀缺，且受限于区域内的湖泊分布，片区在轨道交通的规划上并不占优势。

　　但项目紧挨着地铁27号线的新路村站，属于正地铁口湖景楼盘，周边汇聚了宜化新都汇、中锐滨湖尚城、中建汤逊湖一号、海伦广场、俪湖天地等刚需楼盘，均价12000元/平左右。

　　地铁助力永旺加持 文化大道成置业热土

　　文化大道是江夏区的主干道，临汤逊湖，风景宜人，目前已经入驻了多个小区，生活氛围越来越浓郁。商业方面，往南有中百广场和联投广场，往北有融创智谷，可以满足一般生活需求。该地段现在辐射到的企业有通用汽车产业园、南车集团、宜化集团、中百仓储物流、腾讯研发中心、武汉农村商业银行总部和韩国城等。

　　目前片区内27号线新路村站处于建设状态，预计18年开通运营。开通后通过换成方式到街道口7站路，到螃蟹岬8站路，到光谷核心的关山大道10站路均可控制在30-40分钟，属于武汉正常的工作出行时间。