富力武汉第二个项目将落地 携手新纪元或现旧改路径

　　据了解，该项目为旧城改造项目，地块成交后将由武昌区政府回购部分商业和办公用房用于本项目征收安置，其中：回购商业约6000平方米，按市场评估均价25000元/平方米结算;回购办公用房约12000平方米，按市场评估均价12000元/平方米结算。

　　据房掌柜观察，该地块位于武昌区秦园路与惠安路交汇处，地处武昌滨江商务区内，位于地铁5号线、7号线、8号线的换乘大站徐家棚站旁，地块紧邻湖北大学及徐东商圈，附近有销品茂、福客茂、群星城等综合商业体。周边基本没有新房在售，二手房均价25000-30000元/平左右。

　　富力徘徊武汉十年 仙山村项目已围挡

　　在富力仙山村项目落地之前，富力董事长兼总裁张力曾带领公司一众高管考察武汉中央商务区项目建设情况时，部分业内认为富力可能要进驻的就是张力考察过的中央商务区。而早在2006年的时候，李思廉就曾在富力中期业绩会上表示过，计划在成都、武汉、长沙等地寻求合适的投资项目，这一计划距今已有十年之久。

　　另一方面，还有小道消息称富力在中介机构的协助下已收购两宗优质住宅地块，一个项目是在光谷，另一个则在汉口某个热门的片区。种种迹象都表明了富力深耕武汉的决心。

　　富力落地武汉拿下的首个项目，为2014年6月24日公开挂牌出让时由武汉二零四九投资发展有限公司底价竞得的汉阳仙山村旧改地块。

　　当时武汉二零四九投资以约54.72亿元总价竞得汉阳区仙山村A、B、C包三宗地块，其中编号P(2014)045号的B包宗地成交总价约14.33亿，楼面地价2200元/平方米。其中B包宗地又由5个小地块组成，富力收购的就是汉阳区仙山村B包中相邻的K7、K8两个地块。K7、K8地块均是居住、商业服务业设施用地，位于龙阳湖北岸，紧邻汉阳大道。

　　日前，房掌柜探访该地块发现，项目已经打围，“运营珠江新城·为武汉开拓新生”的口号赫然在上，工地内工棚已搭建完成，但项目的案名尚未在围墙上有所展现。