大家顾问市场周报第499期：长江新城产权未满 3 年不能买卖

　　Ø 向阳村商业地块再次报建 南湖商业继续改善

　　近日，武汉向阳兴达商贸有限责任公司、武汉阳光嘉业房地产开发有限公司再度 报建向阳村城中村改造 K2 地块(产业划拨)项目，已于 2016 年 12 月 7 日至 19

　　日进行了公示。该项目包括 2 栋 2.4 万方写字楼及 1.74 万方底商组成，建成后 将改善白沙洲区域的商业配套。

　　Ø 华侨城正式签约 开发杨春湖高铁商务区中部项目

　　8 月 15 日，在于深圳举办的 2017 鄂粤经贸合作洽谈暨中国(湖北)自由贸易试 验区推介会上，华侨城集团与武汉市洪山区人民政府签订《华侨城杨春湖高铁商 务区中央科技文化区(中部)项目合作协议》。据了解，早在 2016 年 8 月 9 日， 华侨城就以底价 28.9 亿元竞得武汉杨春湖商务区核心区 P(2016)072 号商业 商务地块。一个月后 9 月 9 日，首开以 73.5 亿拿下武汉杨春湖启动区 C 地块。 随后，中国金茂与华侨城表示，确定将参与开发该项目。

　　【数据】

　　Ø 中法生态城成功吸睛，蔡甸收获 190 亿大单

　　16 日从蔡甸区获悉，该区在参加湖北省 2017 年鄂粤港经贸合作洽谈会上，专题 推介中法武汉生态示范城，并成功签约世茂集团综合商业体、中建钢构钢结构绿 色建筑产业园及应用一体化示范基地、深国际华中区域总部和综合物流港等 5 个项目，揽金突破 190 亿元。

　　八月第三周，开盘量持续减少 价格平稳

　　【成交概览】

　　全市住宅共成交 3865 套/36.56 万方，环比分别减少 2.77%、7.70%;写字楼成交 435 套/2.67 万方，环比增长 17.89%、减少 31.97%;商业成交 490 套/2.98 万方，环比分别减 少 27.30%、44.43%。

　　【供应概览】

　　8 月第三周住宅供应量为 22.36 万方，5 个区域有新增供应量。其中东湖高新区新增供应量最高，为 6.97 万方。