上周武汉楼市供应锐减7成 下半月预计7个项目加推

　　8月第二周，武汉楼市新入市房源量环比锐减7成，成交则下降2成。8月份通常会为接下来的“金九银十”预热，预计后半个月将有7个项目加推，供应量会有明显上升。

　　上周武汉住宅共成交3203套，环比减少20.46%。供应量仅8.29万平方米，仅硚口、东湖高新和黄陂等有新房源入市，其中硚口区就占了约一半。

　　而根据数据，从新推产品来看，仅有少量100平方米以上的大三房入市，多数为两房或紧凑三房，市场供应明显偏刚需。开盘认购方面，尽管在种种政策压力之下，武汉楼市成交量逐渐回归常态，但供需矛盾依然存在，除古田滨江的某项目目前还有房源在售外，其余3个项目均在开盘当天售罄。

　　业内人士预计，从市场供应来看，近几年来，8月份通常会为接下来的“金九银十”预热，入市房源量要高于7月份。八月下半场会有较多项目开盘加推，如东西湖片区的融创观澜府和常青花园恒大御景、古田片区的金地悦江时代、沌口片区的港湾江城、四新片区的招商公园1872、黄陂的保和太和、新力帝泊湾等。

　　而就在8月9日，武汉市房管局召集部分房地产开发企业召开座谈会。武汉市房管局表示，将进一步加强商品住房项目预售价格管理，通过“三比五看”，引导企业合理定价，确保调控目标落实。此外，还将强化措施保障供应，通过定期公布项目清单，稳定市场预期。对于工程进度达到预售条件的项目，逐一约谈，下达限期办理预售督办单，督促及时申报预售许可。对具备预售条件拖延上市的项目，经督办仍拒不整改的，列出企业清单通报市国土规划局，暂停土地竞买资格，禁止参加土地招拍挂。