武汉轻轨1号线径河段或年底通车 周边多个纯新盘待入市

　　新晋房企靠“轨”必争 地铁沿线升值潜力较大

　　轨道交通建设会对周边楼市的房价起到巨大的提升作用。中原投资顾问部总经理表示：“地铁房之所以如此受购房者的关注，主要原因还是中心城区的房价过高，普通老百姓难以承受。而住得太远对于交通成本来说是很高的，所以说，地铁房最大的优势就是解决了老百姓的交通成本和时间成本的问题。”

　　东西湖是国家级临空港经济开发区，其产业地位可与光谷媲美，国家级的支持为区域发展提供了机遇与环境。高端住宅林立，区域价值不断升级，包括京东，苏宁，良品铺子，周黑鸭，九州通等40多家大型企业落户于此。这个集创谷，数谷，电子硅谷，中部慧谷、网络安全谷于一身的临空经济区，无疑将成为汉口下一个中心。

　　作为名副其实的地铁线路密集区，东西湖是武汉各板块中唯一拥有两个地铁小镇的区域，其交通通达性甚至超过了部分主城区，近年来受到不少开发商和购房者的关注，房价地价一度步步高涨。

　　地铁、快速路等交通网络的形成及商业配套的提升，加上金银湖湿地公园、黄潭湖、黄狮海、泾河等大量生态优美的环境要素，全国房企前十强纷纷布局东西湖。前有万科、金地，后有恒大、花样年和新城控股，再加上去年加入的融创、电建、越秀和万达，东西湖已经成为大开发商追逐的热点。

　　业内人士还表示，轨道交通必然拉动周边楼市发展，但三环内公共交通系统方便，公交线路发达，多条轨道交通重叠交错，对三环内项目的价值提升有限，但对于三环外的区域可以拉动区域人气，促进商业发展，对周边楼盘价值提升影响较大。武汉市的主要经济重心偏汉口，轻轨1号线极大的拉近了东西湖与城心的距离，凭借着优于城心的生态环境，泾河段的开通会进一步拉动这一区域的发展。