武汉跻身超大城市比肩北上广 写字楼发展或与城市崛起同步

　　武汉每天不一样，2017年的武汉因发展规划利好频频而更加惊艳。如今的武汉已经跻身超大城市，凭借其强大的交通优势和综合实力，加之招商的大力推进，进驻武汉的国内外知名企业越来越多，其对于写字楼产品的租赁购买需求日益增长。眼下武汉正处于大发展的背景下，入市写字楼可以说是不错的时机。

　　武汉跻身超大城市比肩北上广深

　　2014年11月，国务院发布国发2014第51号文件《关于调整城市规模划分标准的通知》，新标准将城市划分为五类七档，其中规定：城区常住人口1000万人以上的城市为超大城市。

　　根据该标准，此前北京、上海、天津、重庆、广州、深圳为超大城市，而根据新公布的《长江经济带发展规划纲要》，武汉也被列为超大城市。

　　武汉有辉煌的历史，曾经是仅次于上海的全国第二大商埠。近年武汉城市圈的建设速度加快，处于长江经济带这一国家战略“龙身腰眼”的重要位置，武汉的重要性毋庸置疑。跻身超大城市，武汉下一步的发展，城市将越来越现代化、越来越宜居，更有吸引力。

　　武汉跻身一线城市，标志着武汉的综合实力得到了很大的提升，也意味着武汉的影响力将越来越大。作为中国内陆城市中最具竞争实力的城市之一，武汉是中国内陆最大的水陆空交通枢纽，具有“得中独厚、辐射四周”的区位优势。武汉凭借自身强大的交通优势和综合实力，武汉将吸引来更多的国内外知名企业入驻，这也意味着武汉的写字楼将迎来新的发展篇章!

　　写字楼发展与武汉城市崛起同步

　　有人说：“看一个城市的发展，就看其写字楼的发展趋势。”写字楼是城市发展的名片，见证着一个城市的发展兴衰。一栋写字楼不仅仅是靓丽的城市风景，也具有极大的吸金能力，最大限度创造经济价值。

　　回顾武汉写字楼的发展史，从1993-1996年最早的泰和广场，到1997-2000年建设银行大厦、2001-2006年新世界国贸、2007-2010年的新世界中心，2011至今的万达总部国际，武汉写字楼实现了从起步到集中放量、缓慢发展、市场回暖，到如今已实现加速发展阶段。

　　长江中下游城市群规划获批，国家中心城市战略稳步推进，开工建设80平方公里海绵城市，1600亿的国家存储基地落户，武汉国家航天产业基地启动建设，湖北省自贸区的成立，武汉长江中游航运中心的建设等等万亿级的项目和投资纷至沓来，武汉崛起的步伐正在加快。

　　2017年7月17日，武汉市举行长江新城新闻发布会，公布了长江新城选址范围、目标定位、政策措施，将以超前理念、世界眼光，打造代表城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板。

　　随着武汉城市经济地位的提高，跨国公司和国内一流企业纷至沓来，这形成了写字楼租赁市场的最大拉动力量。这些企业偏向于选择最高级别的写字楼，而且面积需求大，不少公司一租就是一层楼。

　　正如世邦魏理仕全球首席经济学家雷蒙德·托特博士所言：“在复苏缓慢的经济体内，黄金地段优质办公空间租赁需求依旧强劲不减。”

　　汉街总部国际万达尊 远见智慧首选

　　戴德梁行武汉公司副总经理暨策略发展顾问部主管及董事周星介绍，受惠于稳健的经济发展和有利的政策支撑，武汉的城市吸引力和服务能力将不断加强，进而能够吸引更多高端服务、制造企业进驻，武汉的甲级写字楼市场具有积极稳定的发展前景。

　　汉街总部国际以中央文化区定位，借力政府政策及资源支持，依托资深成熟的商业运营模式与商业配套，吸引了大批行业领跑企业争相入驻，稳坐武汉商务地产头把交椅。

　　汉街总部国际万达尊总建筑面积31.8万平米，总层数24-25层，建筑单体高度100-200米，3栋写字楼，一字排开，形敢而神聚;以超百米的城市门户气势，坐落浩瀚沙湖畔，屹立于繁华承不落幕的楚河汉街之上。建筑以传统的中华礼器“尊”为原型，既拥有修长挺拔、气宇轩扬的立面轮廓，更构建出引人瞩目的城市天际线。匠心独运的外立面设计，加之黄金地段的天然优势，未来势必成为武汉城市写字楼地标之作，堪比北京国留CBD，比肩上哈陆家嘴金融街，将引领华中商务发展新方向。

　　汉街总部国际写字楼，6年销售106亿，占武汉写字楼市场销售额的85%，销售面积占比73%，武汉每成交3套写字楼，其中2套是汉街总部国际，6年武汉写字楼销售领先，当之无愧是华中最受欢迎商务办公室。