一分钟看懂武汉楼市：本周预计5盘入市 全款买房时代来临？

　　楼市动态：

　　据统计，本周已有6个楼盘取得预售证，业态为住宅的有5个，仅广电兰亭盛荟位于主城区，其中4个楼盘均位于远城区，仅南德国际城1盘位于不限购区域。3个楼盘预计在本周加推，其余6个楼盘预计在下周加推。

　　据不完全统计，本周预计有5个楼盘入市，据了解中建文华新城7月11日开盘要求全款一次性付清，毛坯房源均价9500元/平;广电兰亭盛荟7月12日开盘均价15000元/平(含2500元/平装修费)，装修标准较上次开盘直降500元/平，成为武汉首个降价楼盘;唯一不限购区域的南德国际城7月12日开盘，单价直逼光谷东，均价9500元/平(含2000元/平装修费)，目前还剩部分房源在售。

　　据浦江(中国)数据显示，2017年6月武汉市12个主城区表现为量价齐升，楼市稳健运行。6月武汉市成交12396套商品房，环比上涨1.46%;平均成交价格11100元/㎡，环比上涨3.15%，表现相对平稳。就成交量来看，江夏成交最多，超过2600套住宅;成交价格方面，武昌、江汉价格上涨幅度较大，上涨幅度超过11%。

2017年6月份武汉各行政区成交分析 数据来源：(浦江中国)

　　楼市风向标：

　　1、13日，省住建厅公布了全省房地产开发和中介市场专项整治情况，通报一批违规企业和中介机构。对526家企业下达整改通知书，责令限期整改。省住建厅表示，下一步将不断细化房地产市场监管措施，建立健全房地产开发企业、中介机构信用管理制度，切实保障群众合法利益。

　　2、今年1-6月，全市招商引资实际到位资金4517.8亿元，同比增长42.2%，15个区(开发区)均实现“时间任务双过半”。全市共洽谈亿元以上项目1282个，签约355个;新引进世界500强企业4家、投资项目42个，是去年同期6倍。

　　3、11日公租房配租摇号的是华生汉口城市广场四期，本次配租的公租房共有房源6000套，房型为一室一厅和两室一厅。硚口区共有6844户持证家庭报名申请配租，长江公证处全程进行公证，按照“先优先配租对象、后普通城镇住房困难家庭对象”来摇号确定选房顺序，经资格复核通过后统一选房配租。

　　点评：备案价是压住了单价，但楼市乱象却加大了购房成本。面对奇葩的楼市众生相，还请记得：归根结底，房子还是用来住的。

　　房企动态：

　　1、7月11日，武汉城开房地产开发有限公司与武汉泰禾房地产开发有限公司就“武汉院子”项目举行了合作签约仪式。受让完成后泰禾将获取蔡甸小奓湖金沙半岛项目40%开发权，依据初步规划，该地块将打造泰禾名满中国的“院子系”产品。