武汉8月首场土拍4宗地7.6亿挂牌 经开5宗宅地临拍前集体撤牌

　　P(2017)056号地块位于东湖新技术开发区光谷六路以西、三泰街以北，净用地面积16933.21平方米，商服用地，容积率2.4，起始价5203万元。

P(2017)056号地块

　　该地块位于东湖高新区光谷五路周边，所处片区是武汉目前最火热的置业片区光谷东，新盘包括中建光谷之星、国采光立方、联投驿园、光谷188国际社区等。其中7月23日国采光立方开盘，推出建面约79-140平户型，毛坯备案均价16000元/平，部分洋房价格均价20000元/平。联投驿园将于近期开盘，推出1-4号楼建面106平、127平的3房，建面155平和166平的4房，共计460套房源。

　　地块所建不少于20000平方米建筑面积由竞得人自持经营不得销售。竞得人须引入数字传媒行业类企业入驻经营，具体竞买要求书面承诺如下：1、承诺引入不少于2家《中国大数据企业评级》中评级不低于4星的大数据咨询企业入驻。2、承诺引入不少于12家数字传媒行业的企业总部或分支机构。其中：数字营销类机构不少于3家，多媒体设计制作类机构不少于2家，综合服务类不少于5家，拥有独立运营互联网广告或互联网营销相关的媒体平台的媒体类机构不少于2家。3、承诺引入不少于1家有中国国际广告节承办资质的企业入驻经营，并提交与其签订的合作协议。

　　房企高歌猛进 不限购区域已沦陷

　　由于武汉限购政策的持续推进，很多没有购房资格的购房者被挤压到了不限购区域，因此不限购区域武湖、蔡甸、汉南、黄陂等地楼市也迎来了新生，近来不限购区域开盘的楼盘均受到购房者的疯抢。

　　2017年6月30日，位于阳逻的项目德雅国际城加推667套房源，项目凌晨4点签到，6点开盘，当天去化完毕。6月29日，同位于阳逻的欣隆滨湖半岛加推768套房源，6000多个人疯抢日光。

　　P(2017)064号地块位于黄陂区前川街武麻铁路以南、钓台道以北，净用地面积9499.75平方米，为商服、绿地用地，容积率为1-2.6，竞买保证金为550万元，起始价为1810万元。

　　地块内最大计容建筑面积不超过24700平方米，最小不低于9500平方米，其中商务办公建筑面积不小于总计容建筑面积的70%，商业建筑及配套设施建筑面积不大于总计容建筑面积的30%。

　　地块内ABHIJA围合范围内(面积为1046.94㎡)为规划绿地，仅允许建设绿化设施，地块内商务办公的建(构)筑物不动产权须由用地单位自行持有不小于30%，自持部分不得销售转让。

　　P(2017)063号地块位于武汉经济技术开发区118C2地块，净用地面积3517.53平方米，为商服(加油站)用地，容积率为0.5，竞买保证金为1847万元，起始价为1848万元，起始楼面价10507元/平。