武汉7月第二场土拍5宗地6.6亿挂牌 新城区成推地主力

　　P(2017)060号地块位于江夏区纸坊街城关街，净用地面积25385.83平方米，住宅用地，容积率1-2.2，网上挂牌，起始价15530万元，出让指导价为23294万元，一次性报价有效区间为23295-31060万元。

　　竞得人竞得该地块后，须在24个月内将不少于3700平方米的33套住房(其中120平方米以下户型14套，110平方米以下户型9套，100平方米住宅10套)以及500平方米配套商业建筑面积，按4300元每平方米的市场评估价格分别销售给江夏区纸坊街和纸坊街城关村，且在定向销售过程中须接受江夏区城乡建设局的销售监管。竞得人未按期定向销售的，须按每平方米每月12元的标准向江夏区土地储备中心支付未按期定向销售的违约费用。

P(2017)060号地块

　　作为光谷“南拓”新中心，江夏发展之迅猛有目共睹。如今的新江夏，产业蓬勃发展、交通配套全面升级、区域价值日益凸显，吸引了众多房企的进驻，平安、中海、中锐、碧桂园、保利、雅居乐等房企先后在片区布局。不仅如此还布局了永旺梦乐城等商业，江夏正在崛起，武汉又一中心城区蓄势待发。

　　目前片区在售的项目有江南花山郡、万豪世纪天街、新华联青年城、百步亭江南郡等，片区均价在8000元/平左右。

　　P(2017)061号地块位于新洲区邾城街向东村、城东村，净用地面积42645.19平方米，住宅用地，容积率2.8，网上挂牌，起始价16200万元，出让指导价为18099万元，一次性报价有效区间为18100-19900万元。

P(2017)061号地块

　　竞得人须无偿代建地块南侧规划道路(宽50米、长370米)及东侧规划道路(宽15米、长315米)，其中南侧规划道路按城市主干道二级建设地块内应配套不低于6 班规模幼儿园，用地面积不少于2700平方米，建筑面积不少于1900平方米。

　　地块位于新洲邾城街，片区在售的新盘有限，2016年11月，绿城在新洲以底价拿下阳逻施岗村一地块，引入桃李春风系列。随着地铁建设的推进与品牌房企的入驻，未来，新洲楼盘的整体形象和品质也将得到提升。