大家顾问市场周报第487期：武汉实行落户新政 黄陂区供需两旺

　　【一周城事】

　　Ø 武汉落户新政5月22日正式执行

　　从2017年5月22日起，公安机关对新调整的户口迁移事项(共21项)正式受理。具体办理条件、需提供材料、办理流程和办理时限等相关规定已出台。这意味着，4月出台的高校毕业生落户政策及5月出台的中专生落户政策都将落实。武汉不受限购政策影响人数再次增加。

　　【房企动态】

　　Ø 武汉地产集团获汉口香港路4万方土地开发权

　　该项目拟采取政府购买服务的操作模式，由区政府委托地产集团(城发投公司)全面实施项目征收、规划及供地工作。从2016年至今，武汉地产集团新增开发土地储备达到432万平方米，位居武汉市场之首。

　　Ø 华侨城接手汉阳五里墩地块

　　近日，华侨城接手其子公司恒祥基房地产股份，成为武汉誉天红光置业的最大股东。这意味着，汉阳重大招商引资项目深圳华侨城“武汉国际文化商业中心‘欢乐海岸’项目”落户汉阳五里墩。至此，万科、华润、华侨城三大“巨头”齐聚五里墩。

　　Ø 阳光城入主中华城

　　5月18日晚间，阳光城公布，其拟以约29.63亿元的价格收购武汉市江汉区香港路中华城项目的A地块，总建筑面积达11.81万平方米(含住宅4.48万方，写字楼7.33万方)，此外还有700个位于A地块地下三层及地下四层的车位。

　　Ø 金地入蔡甸

　　5月16日，金地集团52138万元拿下蔡甸P(2017)036号地块，楼面地价1633元/平。 地块位于汉蔡高速与新天大道交汇，靠近武汉四环线，属中法生态新城范围，地铁蔡甸线凤凰山站附近。

　　Ø 武汉单价地王定名“碧桂园晴川府”

　　5月18日，楼面价超2万的武汉单价地王定名“碧桂园晴川府”，这是碧桂园在华中区域的首个顶级豪宅项目。包括170平方米-330平方米滨江大宅。售价待定。

　　【成交概览】

　　5月第3周武汉楼市——全市住宅共成交3599套/34.45万方，环比分别减少20.41%、21.12%;写字楼成交541套/3.34万方，环比分别减少34.50%、36.45%;商业成交451套/2.8万方，环比分别减少14.91%、26.34%。