福星惠誉汉阳旧城改造方案调整 项目助力长江中轴发展

　　5月11日，武汉市国土资源和规划局公布湖北福星惠誉汉阳房地产公司申报汉阳旧城风貌B、C地块危房改造项目规划设计方案(调整)批前公示。调整方案取消了原规划中的汉阳群星城，并且新增2栋170M的高层住宅。

　　钟家村新增两栋170M住宅

　　据房掌柜查阅，汉阳旧城风貌区B、C地块位于鹦鹉大道与拦江路交汇处东北角，地块上一次商业规划公示为2015年4月，调整方案规划布局A区仍为独具湖北民居特色的商业步行街，形成了两条主街，六院落组团，主要为2-3层商业用房，容积率0.9;B区1栋58层底2层商业裙房住宅楼，容积率2.74;C区为1栋58层底2层商业裙房住宅楼，1栋37层底2层商业裙房办公综合楼，建筑高度170米，总建面110641㎡。

　　三个地块总用地面积70723.38平方米(以实测为准)，总建筑面积160592.72平方米，其中住宅部分(含住宅配套)建筑面积78780平方米，办公部分建筑面积37729.70平方米，商业服务业设施建筑面积44083.02平方米。另避难层和架空消防通道建筑面积为6010.01平方米，地下车库和设备用房建筑面积67914.99平方米(含地下公共停车场建筑面积为3000平方米)。

　　相比前一次的规划方案，5月11日公示的调整设计方案除A区中的商业步行街没有变化外，B、C片区都进行了重新规划，原规划中的150M办公楼现改为170M办公楼，并且取消了原规划中的汉阳群星城改为2栋170M的高层住宅。有网友认为，该地块西侧的归元片商业发展落实后将对福星惠誉的商业发展造成一定影响，福星惠誉此时将B、C片区内的纯商业调整为住宅恐怕也是为长期发展考量。