岱山村K1地块命名星河2049 可售住宅面积约24万方

　　武汉地产集团33.5亿底价拿地 岱山村将崛起百万方大盘

　　2016年1月26日，武汉地产集团旗下武汉祥悦房地产开发有限公司竞得位于江岸区岱山村的编号为P(2015)184号、P(2015)185号、P(2015)186号地块，总拿地金额33.5亿元，三宗地总建筑面积约107万方，其中住宅总建面103.91万方，工业用地建面3万方。

　　P(2015)184号为江岸区岱山村A包，由K1地块组成，纯居住用地，净用地面积为108594.28平方米，建筑面积不大于412000平方米，容积率为3.79，成交价为12.821亿元，楼面地价3112元/平。

江岸区岱山村A包地块

　　P(2015)185号为江岸区岱山村B包，由K2地块组成，纯居住用地，净用地面积为79868.1平方米，建筑面积不大于325000平方米，容积率为4.07，成交价为10.114亿，楼面地价3112元/平。

　　P(2015)186号为江岸区岱山村C包，由K3、K4、K5、K6、K7五宗地块组成，K3、K4为居住用地，建筑面积不大于30.21万方，K5、K6、K7为工业用地，最大建筑面积约3万方，成交价10.576亿，楼面地价3185元/平。

　　地块所属江岸区三金潭地区，紧邻后湖居住组团，区域临近后湖大道和三环线，交通便利，该片区是武汉近年来的旧城改造重点片区，地块周边先后开发了百步亭世博园、绿地汉口中心等小区，随着周边居住功能的不断拓展，土地资源已经日渐趋紧。

　　武汉地产岱山村项目精心准备快速启动

　　据房掌柜了解，早在2010年，武汉地产集团即根据武汉市相关文件精神，实施岱山村城中村改造工作。

　　2014年5月，武汉地产签订岱山村城中村改造合作协议。按照规划，岱山村将建设集商住休闲为一体的大型城市商住综合体，建成以住宅、商业为主的商住新城。

　　2014年9月，武汉地产发起江岸区后湖岱山村项目前期定位竞选，涉及项目整体定位、开发周期及次序、规划方案建议、户型配比、销售周期及价格建议等方面。而根据竞选公告，武汉地产岱山村城中村改造项目的开发规模预计约98万方。

　　2016年1月，武汉地产33亿底价斩获岱家山P(2015)184-186地块。

　　2016年2月，武汉地产公开竞选岱山村K1项目招标代理单位。

　　2016年5月，武汉地产公开发布江岸岱山村K1项目一组团、三组团景观设计概念方案征集公告。

　　有相关业内人士表示，武汉地产岱山村项目之所以能有条不紊快速启动，源于其长期的精心准备。

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