纯商服地块地理位置优质
P(2015)160号地块分为A、B两宗地块,规划总净用地面积为27910.82平方米,其中净用地面积为14537.45平方米,其中A地块6341.55平方米(含轨道交通控制线内用地275.87平方米),B地块8195.9平方米(含轨道交通控制线内用地518.58平方米),控制用地13373.37平方米,含公园绿地用地647.12平方米。
地块周边分布有奥山光谷世纪城、联投驿园、国采光立方、光谷188国际社区、中建光谷之星、驿山高尔夫、朗斯里程、沃德中心等项目。
国采光立方预计2017年上半年加推二期,主推7、8、9、11、13、14、15号楼建面79平两房、建面114、126平三房、建面140平米房源。
奥山光谷世纪城预计2017年5月加推建面约20—240㎡商铺。
沃德中心主推建筑面积约46-78㎡途家服务式公寓以及建面约25-180㎡临街商铺、建面约55-188㎡总部办公空间,目前少量房源在售中,均价14000元/平米。
除了龙湖在光谷东布局商服地块,2017年3月,武汉光谷东一宗商服地受到该宗地块遭到两家房企的轮番疯抢,最终历经324轮的鏖战,以24496万元成交,竞得单位是武汉铭泰盛德置业有限公司,溢价率197%,地块楼面价亦从1350元/平飙至4010.68元/平,武汉铭泰盛德置业有限公司为和昌集团的关联公司。
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