专访千禧城营销负责人张乐：古田房价突破两万只是起点

　　十年沧海桑田，日益崛起的古田片区已经日新月异。四次开盘四次售罄、古田首个房价突破两万一的楼盘、30万方商业自持，千禧城在不断创造古田乃至武汉房地产圈的记录。

千禧城营销负责人张乐

　　带着种种好奇与疑问，我们房掌柜访问了千禧城营销负责人张乐。张乐随和健谈，思路清晰，言语间透露出自信与坚定，他说，作为新武汉人，他十分看好武汉未来的楼市发展，未来将会有更多更好的项目入市。

　　提起目前操盘的千禧城项目，张乐更是如数家珍，千禧城作为热门片区古田核心的首个百万方大盘，囊括了住宅、写字楼、高端酒店、大型商业以及幼儿园小学等多种业态，自身配套极为完善，在此基础上，千禧城更是推陈出新，30万方商业自持，项目打造了古田标杆，提升了片区的人居水平，对武汉城市建设的蓬勃发展更具里程碑的意义。

　　良性竞争促进片区发展 古田房价两万只是起点

　　作为硚口片区一部分的古田，无疑是最具潜力、发展前景最为广阔的。在城市化发展日新月异的今天，如今的古田已经鲜少见到破旧的低矮平房、马路边简陋的店铺。

　　虽然不是武汉本地人，但张乐对武汉各片区非常熟悉。他说，古田、白沙洲和四新是目前武汉购房的热门之地，但相比其他两个片区，古田有先天的优势。这是一个在旧城基础上改造起来的片区，随着片区土地的大量入市，带来了许多知名开发商，各大开发商在项目打造的过程中，让这个片区有天翻地覆的变化，不得不说，政府对古田明确的建设规划，已经让我们看到了不一样的古田。如今的古田片区已经成为了武汉市民购房热点关注区域。

　　近来古田不断有大牌的开发商进驻，开发的都是大体量项目，基本上都是几十万方和近百万方，如此大的项目，开发周期需要三到五年甚至更长的开发周期，连续滚动的开发势必会给以前的项目带来拉动价值。

　　在问到面对众多房企激烈竞争中，如何取胜时，张乐充满了信心，他说到，大量品牌开发商进驻，带来的是良性的竞争。近几年武汉楼市十分火爆，如此高的成交量意味着购房者或投资客都会货比三家，他们对住宅的品质、眼光、要求都有了很大的提升，这也是促使了开发商对自己的品质、价值点、细节的要求也会很高，那么片区的开发商都在做良性的竞争，片区出来的产品无论是从户型的设计、精装的配套和优质资源的整合都在越来越好，那么带来的房价也会提升。

　　总结来说，古田未来的区域价值会是大汉口中心城区理想的突破点，所以目前有两万多的住宅价格只是一个刚刚的开始，未来有更多的楼盘入市，更好的楼盘入市，更精品的楼盘入市，未来千禧城的价值还会提升。