楼市"定向加息"真的来了哪些城市受影响？

来源：财经网武汉房掌柜 2017-05-02 09:03:43

[摘要]从银行和中介处获悉，北京地区新房、二手房房贷政策再次收紧。自5月1日起，部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率，二套房则在基准利率基础上上浮20%。这条消息意味着：央行针对楼市的“定向加息”已经拉 ...

　　学区房不再一天一价

　　11平方米平房过道叫卖150万元，不惜“假离婚”也要挤进北京东、西城倒腾学区房……焦虑的家长们，既是学区房价格节节攀升的受害者，又是重要推手。

　　在今年春节后，北京开始严控学位房。措施主要有两个方面：第一，是搞大学区制，区内抽签获得学位，让更多的小区来摊薄“学位红利”;空挂户、集体户、户口挂靠等情形，不能获得学位。第二，收紧学位房的定义，过道房、车库房，及租住违法建设房屋、办公用房、地下室、多人合租等情形，均不作为入学资格条件。

　　学位房中有一种最诡异的房型——“过道房”。对于“过道房”，今年3月北京的最新规定称：一律不能办理不动产转移登记、不准上户口、不作为入学资格;平房的“过道”应在不动产登记中标注;严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为。有媒体报道，上述规定已经在海淀区实施。至于其他区，也肯定不能例外。资料图这种学区房、学位房的调控杀伤力不容小觑。以“过道房”为例，新政全面实施之后，这类“房子”首先失去了学位，其次不能转移登记，不能落户口。如此一来，一平米15万元的单价，或腰斩一半。

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责任编辑：王新娴

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