2014年3月美好置业以底价53.7亿元竞得的5宗长丰村城中村改造地块中的两宗地块。同年9月华润与美好置业签订《武汉硚口区长丰村城中村综合改造合作合同》,以38.04亿元拿下长丰村P(2014)015号、P(2014)016号两宗地块的开发使用权。
其中,P(2014)015号由K1、K2地块组成,P(2014)016号由K9、K10地块组成,K10地块已打造成华润翡翠城项目,共由9栋住宅组成,前期均价12500元/㎡,预计在下半年加推二期。其他地块的效果图也于2017年年初曝光,其中包含一栋250米高的塔楼有望重塑硚口区天际线。
2015年10月,蓝光地产武汉公司成功收购美好编号为P(2014)018的商住混合地块,该地块为硚口区长丰村D包,净用地面积8.6万方,最大容积率3.8,最大建筑面积32.62万方,其中商业服务业2.76万方。后蓝光将该地块打造成蓝光林肯公园,蓝光林肯公园目前在售1号楼建面105、116、129平户型,均价12000元/平。
美好置业长丰村旧改地块唯一剩下的长丰村C2包已经动工,位于古田二路与广华路交汇口,项目名为美好香域花境,美好香域花境总建面为430890平方米,容积率4.6,绿化率35%,总户数为2930户,目前美好香域花境的营销中心已经开放,预计4月底开始诚意登记。
随着古田凯德广场、招商江湾国际、海尔国际广场等项目的建成开业,园博园、张公堤公园的落成,宜家、红星美凯龙等商业环绕,未来古田无疑将是集娱乐、休闲和文化等功能于一体的新商住综合体和生态新城的核心,其崛起势必成为必然。
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