事实上这并不是保利新武昌的首次入市,早在2017年1月份,项目首开凭借10000元/平左右的备案价加1680元/平的装修标准就圈粉无数,开盘当天即售罄。在历经时间的洗礼之后,再度开盘热度却丝毫没有冷却。
保利新武昌位于烽胜路与八坦北路交汇处,地处武汉市规划的新二环以内,可谓白沙洲大道的门户位置,不仅有白沙洲大桥、鹦鹉洲大桥和杨泗港大桥,还有白沙洲城市快速通道的江国路匝道,地铁5、11号线也将从项目旁擦身而过。
历数武汉三环内的项目,单价在4位数的楼盘屈指可数,这也可能是项目人气高涨的原因之一。
此外,本次保利新武昌推出的有75和77平小户型,也有95平和104、109平中等户型,109平为面积最大的户型,总价在一百万上下,面对的正是客户群体占比最大的刚需人群。
以108平户型为例,该户型优点:南北通透,户型方正,空间利用率高,三室两厅两位可以满足日常使用基本需求。户型缺点:动线过长,且厨房门朝向客厅,做饭时油烟对客厅影响较大。
开盘过后,在微信群的交流中,有客户表示自己在家里用的100兆宽带,火狐浏览器,却依然没有抢到。也有抢房成功的客户分享自己的经验表示,自己是在网吧包场,一个人上网专享千兆网速,才能够成功选购自己满意的楼层和户型。
刚需盘接连入市 白沙洲热度持续高涨
历年来,白沙洲交通不便已在人们心中达成共识,随着片区不断的发展,曾处于价格洼地的白沙洲也渐渐吸引了投资者的目光,使得白沙洲房源一度紧俏。为了成功选购楼盘而在网吧包场的现象在白沙洲也并非首次。
2017年1月份,在历经“房荒”后的白沙洲迎来了保利上城的首次入市,当时购房者裹着棉被带上帐篷深夜排队等认筹的现象一度刷爆朋友圈,网上开盘推出的1512套房源在短短的18分钟内被抢购一空,而保利上城推出的82-115平户型也深受刚需群体的好评。
仔细观察近几年白沙洲的楼市发展历史,我们会发现这个片区从开始的一篇荒芜到现在的大型开发商聚集,除了本土的开发商,片区大部分的开发商均为外来房企,武汉的市场容量大,投资风险小,因此成了众多外来龙头房企布局的重点城市。
如今白沙洲片区即将新入市的楼盘也相对较多,包括武汉地产菁英城、喜瑞都、保利新武昌、保利上城、香水湾等,主打刚需房源,已成为近年来武汉开发建设最抢眼的板块之一。
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