凯德进入武汉市场20余年,目前在武汉拥有凯德新民众乐园、凯德广场武胜、凯德1818、凯德西城四个商业项目;盛捷武胜服务公寓、馨乐庭沌口服务公寓两家服务公寓;和一个住宅项目凯德知音的湖。其中,在建中的凯德西城是凯德在汉投资的最大综合体项目,项目总建筑面为40万方,位于汉口解放大道和古田二路交汇处,包含一座大型购物中心、两栋甲级写字楼和一栋精装公寓,精装公寓已于2016年12月17日开盘,主推建面49平、59平两房,72平、85平三房,均价18500元/平,购物中心将于2017年4月28日开业。目前凯德集团在武汉市已投资70亿人民币。
来福士,是凯德中国旗下最具特色的世界知名综合商用项目品牌,凯德中国既是开发者,也是拥有者和管理者。来福士品牌于1986年发源于新加坡,至今在全球已拥有9座项目,其中8座位于中国,分别在上海、北京、成都、杭州、宁波和深圳等城市。8座来福士总建造面积达310万平方米,建成后价值超过620亿人民币。
据悉,来福士英文名为“RafflesCity”,“Raffles”象征其源自狮城的经济繁荣和文化,“City”预示“城中之城”。来福士1986年发源于新加坡,有着骨子里的国际化,又兼具传统的东方文化,所以来福士在中国市场的运作,既可以整合国际资源,又显得那般的轻车熟路。
“城中之城——来福士”,不仅是城市地标,也是城市化进程的重要符号。每座“来福士”必居城市中心,也必具有综合性、多元功能的特点,完美融合住宅、购物中心、办公楼、服务公寓、酒店等多种业态,在城市枢纽打造经济综合体,提升所在区域的生活与商务价值,并优化城市商业结构。每座“来福士”的设计均出自国际知名建筑师手笔,在设计、装修和设施方面均具备高品质,被视为优秀建筑的典范。多年来,注重绿色建筑的“来福士”屡获殊荣。
纵观武汉近两年的商业情况,我们可以看到2016年,武汉仅武汉天地壹方、光谷保利广场、白沙洲万隆广场、泛悦汇昙华林、绿地奥特莱斯、江夏联投广场万汇MALL六个商业项目开业,并且集中在下半年入市。较之2014年、2015年动辄20家左右的商业体争艳的盛况,2016年武汉商业似乎进入疲软期。
然而2017年武汉商业似乎要异军突起,2017年预计武汉将有11个商业项目入市,为市场带来共计103.5万平方米新增供应。包括古田凯德广场、青山印象城、636缤纷城、石桥永旺梦乐城、千禧城、泛海生活广场、新世界K11、M+、南湖缤购城、ZAMAPARK等。
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