电建地产16.4亿落子吴家山新城 越秀进驻金银湖

　　P（2017）014号地块武汉地铁地产联合置业有限公司被底价152200万元拿下，楼面价5610元/平，地块位于东西湖区碧水大道与金潭路之间，交通运输、住宅、科教用地，该地被净用地面积152200平方米，容积率2.75，建筑密度结合具体方案审定。

　　地块建筑面积为41.93万平方米，其中住宅建筑面积为39.28万平方米，中小学建筑面积1.4万平方米(九年制学校)，幼儿园建筑面积0.36万平方米，商业及配套设施面积0.89万平方米(其中体育活动中心3000平方米、其他配套设施及商业5900平方米)，上盖平台以下停车及设备用房面积14.23万平方米。

　　据地块规划设计条件显示，P(2017)014号地块为东西湖区轨道3、8号线三金潭车辆段地块，地块特殊要求为B1、B2地块应在上盖平台以上建设，B1地块平台结构顶板标高约为黄海高程23.6米，B2地块上盖平台应与地铁建设工程顶部平齐，平台结构顶板标高约为黄海高程29.0米。B3地块无上盖平台，其地面标高约为黄海高程20米。三地块可打通设计，B1、B2地块可通过缓坡绿化进行人行联通。地块应控制一所不少于12班的幼儿园，用地面积为4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。

　　武汉怡景地产拿妙墩路地块 为ICC环贸中心扩大地

　　P（2017）012号地块被武汉怡景地产有限公司底价27170万元拿下，地块位于江汉区妙墩路与妙墩横路交汇处，商服用地，该地净用地面积2698.49平方米，容积率地上12.98地下2.28。地块地上商服建筑面积不大于35028.39平方米;地下商业建筑面积不大于6157平方米。

　　2016年12月8日土拍中流拍的一宗商服地块即为此次挂牌的P(2017)012号地块，该流拍地块信息与此次的P(2017)012号完全一致。ICC武汉环球贸易中心开发商为武汉怡景地产，此次出让的地块为ICC环贸中心扩大地块。

　　据了解，该地块周边有万松园商业街、新一佳购物广场、王家墩CBD、花园道等，商业氛围和居住氛围都十分成熟。2010年，武汉怡景地产有限公司以总价12.2亿元拿下青年路59号P(2010)211号地块，目前该地块已开发为ICC武汉环贸中心。

　　2017年1月24日，中海地产竞得了位于江汉区青年路与雪松路交汇处的P(2016)151号商住混合地块，成交价约28.64亿元，楼面地价达19113元/平，溢价率12.32%。该地块即紧邻P(2017)011号地块。