P(2017)020号地块为江岸区新益村“城中村”改造项目,由K1、K2、K3、K4共4宗小地块组成。
K1地块位于江岸区新益村,净用地面积为21380.18平方米,住宅用地,建筑面积不大于93470平方米;
K2地块位于临后湖大道,汉口城市广场以南,净用地面积为32435.18平方米(其中a地块净用地面积为20465.33平方米,b地块净用地面积为11969.85平方米);住宅、商服用地,建筑面积不大于155153平方米(其中居住建筑面积不大于95850平方米,商业服务业设施建筑面积不大于59303平方米);
K3地块位于汉黄路东北侧,14号线车场以南,净用地面积为29485.43平方米,住宅用地,建筑面积不大于123671平方米;
K4地块位于汉黄路与解放大道,净用地面积为35481.03平方米,住宅、商服用地,建筑面积不大于113706平方米(其中居住建筑面积不大于78730平方米,商业服务业设施建筑面积不大于34976平方米)。
武汉地铁地产联合拿金银潭地块
P(2017)013号地块被武汉地铁地产联合置业有限公司底价176740万元拿下,楼面价5608元/平,地块位于东西湖区碧水大道与金潭路之间,交通运输、住宅用地,该地被净用地面积93800平方米,容积率3.36,建筑密度结合具体方案审定。
地块建筑面积为31.56万平方米,其中住宅建筑面积为29.09万平方米,幼儿园建筑面积为0.36万平方米,商业及配套设施建筑面积为2.11万平方米(其中文化活动中心2000平方米、卫生服务站200平方米、养老服务中心1000平方米、社区服务中心600平方米、街道办事处1000平方米、标准化菜场1500平方米、其他配套设施及商业1.48万平方米),上盖平台以下停车及设施用房面积12.73万平方米。
地块特殊要求为A1地块需建上盖平台,上盖平台应与地铁轨道工程线顶部平齐,平台结构顶板标高约为黄海高程29.0米。A2、A3地块为无上盖平台,其地面标高约为黄海高程20米。块轨道工程建设相关权利属武汉地铁集团有限公司,包括上盖平台以下轨道停车场工程、轨道停车场出入场线及轨排基地工程等。地块应控制一所不少于12班的幼儿园,用地面积为4860平方米,建筑面积不小于3600平方米。
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