2016武汉楼市八大行业新闻 哪条最“惊”爆你的眼球？

　　2016年是“惊喜不断”的一年，各种有关与武汉楼市的重磅消息让人应接不暇，下面掌柜君将为大家摘选最具代表性的武汉楼市八大行业新闻。

　　1、武汉楼市2016年持续火爆

    在全国楼市去库存的热潮下，武汉楼市也进入了发展快速通道，连续多个月创下月度销量新高。武汉各个楼盘销售中心看房人络绎不绝，多个片区楼盘出现了供不应求的现象，彻夜排队抢房的照片一再在朋友圈中刷屏。就连传统的楼市淡季2月，武汉楼市的成交量也刷新了历年新高，量价齐飞、开盘日光、高价地频现不断出现在武汉房地产新闻的标题中。

　　据悉，虽然武汉不断颁布并加码房产新政，但并没有很明显的降温，截至12月22日，武汉新房销售已经超过28.6万套，连续6年创新高。

　　2、短短三个月内武汉楼市政策频升级

　　自2016年9月1日开始，武汉连续四次对楼市进行调控。

　　9月1日武汉启动限贷，中心城区购买第二套及以上新建商品住房，最低首付比例由30%提高至40%。10月3日武汉中心城区限购限贷，首套房商贷首付比例25%，二套房首付50%，本地人限贷2套，外地人限贷1套。11月14日晚武汉主城区购房政策升级，本地人在主城区购买首套房最低首付30%，有一套住房，再买贷款最低首付50%，再买非普通商品住房最低首付70%，禁止购买第三套住房。外地人则需要连续在本市缴满2年社保或个人所得税，对于补缴的不予承认，且只能购买一套。12月21日夜间武汉市限购令再升级，限购范围扩大，限购区域延伸至远城区，新增东西湖区、江夏区、黄陂区部分区域。

　　3、武汉楼市怪象深夜开盘、缴高额认筹金、摇号黑幕频现

　　2016年的武汉楼市购房者买房情绪高涨，房地产热度持续走高，然而在火爆的市场背后，武汉房地产行业销售乱象频频。

　　从2015年开始就有不少购房者发现，有些开发商喜欢在晚上开盘，而2016年开始，武汉越来越多的开发商进入了晚上开盘的大军，但是即便是晚上开盘，这些楼盘开盘的去化情况依然不错。

　　所谓认筹就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，但是2016年，越来越多的开发商对购房者提出了加钱升筹的要求。实际上，任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。没有预售证，不能以任何形式认筹，开发商不能收钱。