2017武汉楼市十大值得期待新盘 改善区域看点十足

    纵观2016年武汉楼市，房价由于行情火热一路上扬。据房掌柜了解，2016上半年，武汉市合计开盘130频次，其中开盘去化一半以上的占比9成，售完的占比四成。2015年作为价格洼地的四新随着3号线的开通，交通劣势也在慢慢缩小，价格也一直上涨。

　　主城区的房价，涨幅明显,少则几百，多则上千。之后，很多楼盘开始无房可卖，选择越来越少，位置好的楼盘开盘几乎每次都有数千人来“抢房”。武汉库存开始告急。随着年底政府的几次调控，而且间隔时间短，一次比一次严厉，直接让很多人失去了购房资格。

　　展望2017年，还有很多新盘即将入市，这些楼盘会给你多一个选择。下面就跟房掌柜一起看看2017年即将入市的新盘吧!

　　泷悦华府

　　泷悦华府位于武汉市东湖新技术开发区核心区域，项目南临高新大道，西临规划道路鲁林路，东临住宅小区，北至光谷创业街项目。

　　据房掌柜了解，泷悦华府总占地6.2万方，总建筑面积约20万方，是由4栋高层住宅，5栋花园洋房，14栋联排别墅，一条蓝调风情商业街和1栋5A甲级写字楼组成。泷悦华府为泷悦系在武汉首个高端产品，将打造光谷高端城心别墅。

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泷悦华府 均价：待定元/平方米

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　　光明上海府邸

　　光明上海府邸位于汉阳区江城大道与四新北路交汇处(离地铁6号线的前进村站附近)，总体量约40万方，是光明地产与湖北省交投合作开发的大型综合体项目，是两家国有大型企业的首次合作。建成后将与武汉国际博览中心一同成为四新的地标性建筑。项目包含有国际级5A甲级写字楼、高端商业、知名学校以及海派轻奢住宅。

　　营销中心12月3日已开放，开盘时间、主推户型及价格待定。

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光明上海府邸 均价：待定元/平方米

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　　融创中心

　　融创中心将导入融创TOP系列高端精品，曾打造天津时代奥城、济南财富中心等标杆综合体产品的融创，将在融创中心延续辉煌。

　　融创中心开盘时间待定，价格待定。

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融创中心 均价：待定元/平方米

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　　武汉正荣府

　　武汉正荣府由全国房地产27强的正荣集团倾力打造，项目位于武汉汉阳四新北路与连通港西路交汇处的四新生态新城核心区域。距武汉国际博览中心约1公里，距墨水湖约2公里。项目由住宅A地块和行政办公B地块组成，其中A地块总建面11.69万方，总住宅户数922户，由6栋超高层构成，项目内配置2883㎡商业。

　　武汉正荣府开盘时间待定，价格待定。

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武汉正荣府 均价：待定元/平方米

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　　中建壹品澜湾

　　中建壹品澜湾项目位居沿海赛洛城南路、北大附中以南，项目总占地约6万方，总建面约13万方，共772户，分两期开发。项目D区为产业化试点示范项目，使用先进的建筑理念，打造绿色、环保的智慧住宅。

　　中建壹品澜湾预计2017年将首次开盘，推出一期1-8#建面85-91平、建面126-132平户型，敬请关注。

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中建壹品澜湾 均价：待定元/平方米

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　　庭瑞U-ME

　　庭瑞U-ME，位于汉阳经开核心太子湖北路之上，链接江城大道和政务中心芳草路，周边云集外校、太子湖、东方高尔夫和永旺商场。是庭瑞集团深耕O2O社区互动型微公寓项目，作为互联网时代的社交平台型社区，社交从线上延伸到线下。

　　2号楼预计1月开盘，推出建筑面积43㎡、47㎡、52㎡loft户型,另有94㎡、141㎡复式大户型,目前营销中心已正式开放，均价待定。

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庭瑞U-ME 均价：待定元/平方米

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　　保利新武昌

　　保利新武昌位于武汉市规划的新二环以内，坐拥三桥两轨两立交的多维立体交通格局，所在区域三座跨江大桥联通汉阳汉口，畅达武汉三镇。保利新武昌周边集聚司门口、首义、南湖和中南等大型商圈，内部依托保利地产若比邻社区商业，形成完备的社区生活配套。

　　保利新武昌售楼部1月1日正式开放，项目目前正在建设中。

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保利新武昌 均价：待定元/平方米

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　　汉口派

　　汉口派项目位于解放大道与后湖大道交汇处，紧邻新荣客运站，与轻轨1号线和地铁与地铁21号线无缝接驳。 汉口派总建筑规模35万方，一期规划约24万方，包含购物中心、情景天街、精装住宅、精品商务酒店、创意LOFT、商务办公等多种物业类型，打造华中音乐产业基地、空中天街、露天展演剧场、汉口之眼等标志性生活场，全面推动国际化城市进程，是城市地标、时代旗舰。

　　预计2017年上半年一期开盘，加推楼栋，加推户型面积待定。

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汉口派 均价：待定元/平方米

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　　百步亭长青壹号

　　百步亭长青壹号位于常青花园中路11区东门(地铁2/6号线常青花园站)，项目为两梯四户、三梯四户，户型为二房、三房、四房的改善性户型产品，建筑面积约93-143㎡，满足客户对舒适改善型户型产品的不同需求。

　　百步亭长青壹号预计2017年开盘，具体开盘时间待定，目前外展营销中心已开放。

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百步亭长青壹号 均价：待定元/平方米

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　　保利大都会

　　保利大都会位于雄楚大道以北、卓刀泉南路以西，保利大都会是武汉保利地产在武汉中心区布局的升级之作，属于保利第五代全生命周期住宅。

　　保利大都会位于雄楚大道陈家湾车站正前方，交通便利周边有5个公交站点，还有BRT站点，规划总用地面积67456.89平方米，规划净用地面积67456.89平方米，总建筑面积344508平方米，计算容积率建筑面积254900平方米，住宅面积230740平方米，商业建筑面积16800平方米，幼儿园面积2730平方米，地下建筑面积80744平方米，建筑密度25.0%，容积率3.78，绿地率30%，住宅户数1637户，机动车停车数(地下)2465辆。

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保利大都会 均价：待定元/平方米

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