江城多家房企试水长租公寓 龙湖或将在武汉推出冠寓

　　凯德进驻武汉后也先后在沌口和硚口拓展了旗下的公寓品牌雅诗阁，其开店模式是在房地产开发前期介入，沌口的服务公寓为两栋7层的公寓楼，其主体物业是一个大型住宅零售综合体，硚口的盛捷武胜服务公寓则是凯德广场武胜的公寓部分。

　　世联行红璞公寓

　　房地产代理公司长租公寓市场分一杯羹

　　红璞公寓是世联行旗下的长租公寓品牌，定位为居住精装类公寓，截至目前为止红璞公寓已在广州、武汉、深圳、济南等全国十几座城市纷纷落地。武汉的首家红璞公寓位于曙光星城中，辐射区域为软件园、纺织大学、民族大学、中南财大、武职、光谷步行街等，为以上区域租房群体带来大量高品质公寓，公寓全部精装修，配套齐全，拎包入住。

　　业内人士透露，不仅是世联行，多家房地产代理公司均有涉猎长租公寓市场，包括在武汉占据了较大市场份额的合富辉煌，2016年9月28日，合富辉煌旗下的长租公寓品牌创寓首家门店在深圳启幕，总建筑面积近4000平方米，产品涵盖单间、一房一厅和LOFT，全屋精装。

　　合富辉煌创寓

　　合富辉煌华中区市场总监殷一戌表示，随着城市化的发展及地铁在各区普及，最快5年，长租公寓在武汉就会大爆发。

　　武汉大家房地产顾问有限公司高虹表示，投资住宅比较安全，但基本上租金涨幅不是很大，而投资商务公寓租金回报的差别很大，这个差别的背后，核心是运营能力优劣，如果运营得好，投资价值远远高过住宅。