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欧阳捷:中国的特色小镇,到底是蛋糕还是鸡肋?

来源:欧阳先声  欧阳捷 武汉房掌柜  2016-12-05 11:45:28
[摘要]最近到北京,参加《地产》杂志社主办的地产金融年会,华高莱斯的李忠先生作了一个演讲,题目是“中国需要的真正小镇”,我觉得讲得非常好,对于特色小镇,可能他的理解是最丰富、最精道的,而且讲得还很风趣。 ...
  比如美国的金融奇才们为了释放精神上的高压,选择住在纽约城一小时交通圈的格林威治对冲基金小镇上,听听名字就知道,这里是高大上的对冲基金大本营,虽然都是别墅和小楼,但十分精致独特,周边湖光山色、生态充满魅力。

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格林威治对冲基金小镇

  如果没有超大特大城市的独特资源,那就需要风景名胜、旅游资源了。比如浙江的磐安县江南药镇,天生的中药材基地,来了个医养结合、中药保健,也是一大特色,而且带动了旅游。

  所有远离大城市的特色小镇基本上都要有旅游,越是远离大城市越是需要旅游资源的支撑,因为美是资源,高颜值也是资源。如果有一个美女帅哥小镇,恐怕也会吸引少男少女不远千里的顶礼膜拜吧?

  特色小镇发源地的浙江省就非常明确地表示:小镇目标就是把所有特色小镇打造成3A级以上景区,旅游特色小镇则要按照5A级景区标准建设,而且是要建设“高颜值”小镇,那里的居民和外来旅游人士恐怕也要高颜值才行,不能只是产业和建筑是高颜值吧?

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  为什么特色小镇都要与旅游挂上钩呢?

  因为“无旅游、不特色”,特色都是给外来人看的,对于当地人来说,再美的风景也习以为常。没有外来人口的导入,再好的产业也是做不大、做不强的。所以,农业旅游、工业旅游、商业旅游、文化旅游、休闲旅游、运动旅游、教育旅游,所有的旅游都是产业格局之内的产业特色,但又可以产生无中生有的产业效应。比如西昌就可以借助卫星发射基地,建设航天小镇,既是科教城、又是旅游地。

  特色小镇成了风口,住建部、国家发改委、财政部发布了“关于开展特色小镇培育工作的通知”,提出了扶持1000个特色小镇的意见,说实在的,这样的意见会不会就是张维迎教授批评的那种“无知无耻”的产业政策呢?但是,没有产业政策扶持,土地没指标,金融不支持,特色小镇也建不出来。

  特色小镇的前景肯定是不错的,只不过,我们仍然可以想象,国家层面扶持1000个,省级政府就会扶持100个,各省辖市政府再各自扶持几十个,全国将有多少特色小镇平地冒出来呢?又有多少小镇为了争取政策扶持而大建特色呢?中国容得下这么多的特色小镇吗?这么多的特色小镇还有特色吗?

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  愿望总是与现实相悖的。中国特色就是一哄而上、一上就乱、一乱就收、一收就死,就像去年的股灾和今年的去库存,特色小镇不应当是政府或企业主导的,而应当是市场和社会自然形成的。

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责任编辑:姚思思

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