房掌柜疑惑地问道:“为什么不进行网上预约呢?”
刘先生说:“高新区房管局虽然可以进行网上预约,但每天能预约上的号码非常少,所以主要还是靠排队。”
“由于前几个月市场过于火爆,导致最近过户人太多,去晚了过户就拿不到当天能办完的号,客户在外地上班请假赶回来的,我去早点拿个最前面的号加急把事情提前办完也能让客户早点回去。”来自光谷某中介公司的小石向房掌柜透露,“房管局每天最多只能办理100-120名客户的过户手续。”
据房掌柜观察,凌晨两点到四点钟陆陆续续的有人前来,大家都自觉的按照秩序来排队,到凌晨5点多钟的时候,排队的人开始多起来,早晨6点钟之后来的人慢慢变少。
早上7点半,东湖高新政务大厅开门,排队的人数基本上稳定了。
早上8点半开始放号,此时东湖高新政务大厅门口差不多聚集了100多名前来办事的人群,也就是说8点半之后来拿的过户号当天基本上都办不了。
九点钟,房管局正式开始办公,此时拿到靠前号码的客户还没来得急吃早餐,就匆匆开始办理相关业务。
置业顾问一单吃半年的背后
早上八点,小汤给业主和客户分别打了一个电话,询问他们现在的位置,并给他们指引到房管局的路线,“很多客户和业主都是第一次到房管局,所以我一般都会提前跟他们打电话说清楚位置”。
小汤向房掌柜透露,最担心的就是队伍排到前面了,房东客户却没有过来。
然而过户的过程中,小汤还是遭遇了一点小小的状况,由于11月14日晚武汉发布了限购新政,东湖高新区域凡是十五号之后过户的都需要产权调查表,但是刚好他们没有做这一项工作,而现在做房查的话必须要两个工作日才能拿到结果。
客户和房东非常生气,自己从公司请了假却没能办成事,责备小汤给他们造成了非常大的损失。小汤一边不住地给客户道歉,一边着手办理房查,直到最后把客户送走,脸上始终挂着笑容。
2024-04-29 14:36
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