热哥谈房：当你买房以后 你就会发现自己变成了孙悟空

　　人类之所以感到幸福的原因，并不是身体健康，也不是财产富足。幸福的感受是由于心多诚直，智慧丰硕。

　　——德谟克里特

　　购房对于天才来说，是块垫脚石;对于能干的人来说，是笔财富;对于弱者来说，是一道万丈深渊。

　　武汉出台的“11·14”楼市新政很厉害，许多人发现睡了一觉，已经没有了在中心城区买房的资格。虽然如此，但还是阻止不了人们各种各样的购房打算。透过这些打算，可以发现，许多人如今更理性了，更讲究品位和格调了。

　　房子就是“银行”，为什么不买

　　唐晓丽和老公的待遇都很不错，两个人每个月的工资加起来有14000多元。小孩今年5岁，学习成绩不错，现在开销很小。父母不需要他们赡养，因为都有很丰厚的退休金。他们在武汉大学附近有一套110平方米的房子，因此可以说是无牵无挂。因此，挣的钱除了买一些名牌化妆品、衣服、旅游，给孩子买教育基金外，就没有其它花消的地方。

　　你不理财，财不理你。今年，他们准备再买一套房子。毕竟平时大手大脚花钱，花出去就没回的，买房子可以看作是积攒钱、零存整取的一种方式。

　　武汉最近多次出台限购限贷政策，主城区新房成交套数连续下跌，调控效果明显。以前楼市高烧时不敢买，现在房价趋稳，唐晓丽觉得机会来了，因为她无意炒房，最多算是投资买房吧。

　　今年底到明年上半年，会是开发商卖房子的淡季，估计后期会出台很多优惠措施。所以这段时间，唐晓丽和老公开始经常研究楼盘广告，看业主对一些楼盘的评价，还会给感兴趣的楼盘打电话，咨询详细情况，甚至到楼盘周边地区考察。总之，她的考察过程是一系列的，很烦琐很累，但她似乎很乐于做这些事情。她认为，所谓幸福，只不过是把别人刷微信、看综艺节目的功夫都用在寻找房子上。她说，现在多花点功夫，会有好的回报的。

　　现在，唐晓丽暂时没买到合适的房子，可她就像炒股专家一样被姐妹们称为“看房专家”，她们有要买房子的都来找唐晓丽咨询。

　　热哥点评：中国人讲究细水长流，重视积攒钱。从某些方面说，买房就像聚宝盆一样，可以将一些闲散的钱集中在一起。

　　升级房子让自己更滋润，吃苦算什么

　　张帆现在有一套住房，80多平方米，虽然面积有点小，但一家人住着还是很温馨的。可就是家里来了客人，有些转不开身，或者租住旁边的公寓、住酒店，因此住是个很麻烦的事情。换一套大的房子，就提上议事日程了。

　　以前买房子，只讲求有一个窝就可以，没有注意房子的周边环境。换购房子，张帆不但看环境，还要注重居住的舒适度。他会在一个交通方便的地方买一套140平方米左右的房子。为什么要买这种面积的房子?“11·14”楼市新政主城区限购，二套144平米(含)及以下且小区容积率大于1.0的住房，首付比例五成起，144平米以上七成，他要踩着政策的点买房，毕竟，五成首付是可以接受的范围。

　　这几天，他在光谷、南湖看房，大的方面基本符合要求，但是没看中的户型。因此，他还准备继续挑选。