武汉12月土拍首设一次报价规则 二七滨江地99.2亿挂牌

　　苏州土地市场已率先试行一次报价

　　2016年8月11日，苏州市政府发布《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》，意见中指出要引导土地出让理性竞价，提高项目预售条件：土地出让成交价超过市场指导价的，工程结构封顶后方可申请预售许可，土地出让成交价超过市场指导价10%(不含10%)的，工程竣工验收后方可申请预售许可。土地竞价超过土地出让市场指导价25%(不含25%)的，中止网上竞价，转为“一次报价出让方式”进行竞价。

　　所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加该地块一次报价，竞买人报价在出让人公布的一次报价总额有效区间范围内，进行一次报价，最终以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人，以其所报价格确定为地块竞得价格。

　　苏州某开发商表示，新的报价方式要求开发商对地块的了解更加深刻，不仅要关注土地本身的价值，还要预估其他房企的出价，这样一来能让出价变得更加谨慎，但并不会对土地最终价格有过多的影响。

　　鉴于土地拍卖的新规则，后续房企对于各地块的估价会更精准，盲目报高或盲目报低价，都有可能错失拿地的机会。

　　房掌柜微信公众号：fzg360wh;

　　房掌柜购房QQ群：179405777、128586256、301208310、210406578;

　　加房掌柜主编姜华个人微信号jianghua2046，选择进入武汉微信购房群或房产业内群;

　　扫描二维码，下载房掌柜新闻APP，读房事，送现金!