武汉楼市十一月第三周周报三盘入市整体去化率85%

掌来源：房掌柜 马万辉武汉房掌柜 2016-11-21 06:38:17

[摘要]据大家顾问周报显示，上周武汉楼市商品住房成交7913套，环比增长29.30%;成交面积743522平，环比增长17.31%。上周武汉楼市共有3个楼盘开盘加推，分别是：时代新世界、复地悦城、天纵城。总共推出1399套，去化118 ...

　　据大家顾问周报显示，上周武汉楼市共有3个楼盘开盘加推，分别是：时代新世界、复地悦城、天纵城。总共推出1399套，去化1188套。开盘去化率85%。

数据来源：大家顾问

　　复地悦城二期住宅24#、25#、26#，共推出502套住宅，共认筹800组。共成交502套，建面约45207平米。整体均价9536元/㎡。开盘当天共去化502套，去化率100%。

　　据大家顾问分析，复地悦城处于白沙洲板块，是属于武汉房价的洼地，价格优惠，前期蓄客充足，此次到访660组，摇号环节仅用时90分钟，所推出的502套房源就已经全部售罄。

　　优势：

　　1、区位优势：位于武昌白沙洲板块，属于武汉二三环之间;

　　2、配套优势：体验式生活配套是项目的一大特色，除幼儿园、商业等常规配套外，项目已打造全园景WIFI覆盖社区，体验式悦动center，关爱业主健康生活的“MAMA厨房”，3D主题商业街、636公交直达门口，品牌超市即将进驻;

　　3、医疗及教育配套优势：项目周边有华师附小、张家湾中学、武汉青菱中学，同时还有育才实验幼儿园、省实验幼儿园;项目本身也配备了2所幼儿园;周边大型武商量贩、约40万方商业综合体的生活配套也能满足人们的基本需要。

　　劣势：

　　1、白沙洲板块地质问题突出，周边生活配套目前尚未完善与丰富;

　　2、出行通道较少，出行高峰期，拥堵情况明显;

　　3、白沙洲板块建设相对滞后，生活环境过于嘈杂，周边施工工地较多。

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责任编辑：马万辉

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