据大家顾问周报显示,上周武汉楼市商品住房成交7913套,环比增长29.30%;成交面积743522平,环比增长17.31%。上周武汉楼市共有3个楼盘开盘加推,分别是:时代新世界、复地悦城、天纵城。总共推出1399套,去化1188套。开盘去化率85%。
数据来源:大家顾问
据大家顾问周报显示,上周武汉楼市商品住房成交7913套,环比增长29.30%;成交面积743522平,环比增长17.31%;写字楼成交837套,环比增长47.36%,成交面积51040平,环比增长42.82%。商业成交1053套,环比增长83.77%;成交面积49553平,环比增长2.41%。
从新增供应方面来看,上周武汉楼市东西湖区、汉南区、黄陂区、江汉区、江夏区、硚口区有新增供应。共计新增供应443714.96平。
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从上周预售许可证登记情况来看,上周武汉楼市共有11个项目登记预售许可证。其中住宅项目有9个,分别是:马山工业园旧城改造一期A地块、汉南新城欧洲风情小镇一期八区A、C地块、时代·新世界B地块、新建居住、商业、轨道交通(常青车辆段上盖物业)一期D区、贺家墩村城中村改造K2地块、联投汉口郡2#地块、天纵城、龙苑澜岸三期A-1区、翰林苑。商业项目有三个,分别是:三和·剑桥城、马山工业园旧城改造一期A地块、龙苑澜岸三期A-1区。
据大家顾问周报显示,上周武汉楼市共有3个楼盘开盘加推,分别是:时代新世界、复地悦城、天纵城。总共推出1399套,去化1188套。开盘去化率85%。
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复地悦城二期住宅24#、25#、26#,共推出502套住宅,共认筹800组。共成交502套,建面约45207平米。整体均价9536元/㎡。开盘当天共去化502套,去化率100%。
据大家顾问分析,复地悦城处于白沙洲板块,是属于武汉房价的洼地,价格优惠,前期蓄客充足,此次到访660组,摇号环节仅用时90分钟,所推出的502套房源就已经全部售罄。
优势:
1、区位优势:位于武昌白沙洲板块,属于武汉二三环之间;
2、配套优势:体验式生活配套是项目的一大特色,除幼儿园、商业等常规配套外,项目已打造全园景WIFI覆盖社区,体验式悦动center,关爱业主健康生活的“MAMA厨房”,3D主题商业街、636公交直达门口,品牌超市即将进驻;
3、医疗及教育配套优势:项目周边有华师附小、张家湾中学、武汉青菱中学,同时还有育才实验幼儿园、省实验幼儿园;项目本身也配备了2所幼儿园;周边大型武商量贩、约40万方商业综合体的生活配套也能满足人们的基本需要。
劣势:
1、白沙洲板块地质问题突出,周边生活配套目前尚未完善与丰富;
2、出行通道较少,出行高峰期,拥堵情况明显;
3、白沙洲板块建设相对滞后,生活环境过于嘈杂,周边施工工地较多。
2024-04-29 14:36
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