增城新塘14亿挂牌一宗商住地起拍楼面价3248元/平

掌来源：房掌柜 赖谷兰武汉房掌柜 2016-11-11 03:07:41

[摘要]10月广州推地节奏有点停不下来。继10月20日、26日广州共挂出19宗地后，10月的最后一天，增城再推出一宗商住用地，为“土拍月”再添一把火。据《增城日报》消息，10月31日增城区国土资源和规划局挂出一宗商住用 ...

　　此外，增城区永宁街章陂村地块靠近14年成熟大盘碧桂园凤凰城和奥园康威广场，其中碧桂园凤凰城最新一期洋房开盘价格已去到1.5-1.8万/平，而在售的别墅产品价格在2.7-3.7万/平左右，而奥园康威广场在售50-70平LOFT，4.5米层高，毛坯均价约1.2万/平左右。

　　根据挂牌文件，该地块挂牌时间为11月21日上午8点半到12月7日下午3点半，而12月7日15:30将在广州市增城区土地房产交易所拍卖，若挂牌截止前一个小时内，有竞买人愿意继续竞价将转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　值得一提的是，就在上周，增城才刚刚卖出两宗地，其中派潭镇刘家村地块被万科以1.46亿拿下，楼面价达4024元/平，溢价率106%，而小楼镇腊圃村地块，则被保利以1.78亿成交，楼面价也是4024元/平，溢价率达120%。

　　而增城区永宁街章陂村地块位置相对而言，距离广州主城区更为接近，周边配套也较为成熟，到底会迎来哪些房企前来角逐？房掌柜将继续跟踪报道。

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责任编辑：范蓓

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