绿地万科分别夺得增城两宅地 楼面价均超1.2万/平米

　　与朱村街地块不同的是，增江街地块位于增城城区内的荔城板块增江河东面，由于距离广州市区较远，加上地块周围无往返广州市中心的地铁规划，因此地块对于增城本地人的吸引力相对较大。

　　据悉，地块周边靠近碧桂园荔园、时代倾城、敏捷莱茵花园、金时花园等商住楼盘，周边学校、医院、市场、体验、公园等配套设施齐全，已形成良好的商住氛围。其中，在售楼盘有金时花园、同创滨江、敏捷锦绣星辰等，均价为11000-15000元/平，二手楼盘有时代倾城、碧桂园荔园等，均价在10000元/平左右。

　　值得一提的是，该地块靠近今年5月份成交的增江街狮尾路两宗热门宅地，当时该两宗地分别被时代和安丰以12.6亿元和1.9亿元拿下，最终折合楼面价为7829元/平和7032元/平。

　万科15.7亿夺得朱村街山田村地块

　　楼面价12089元/平

　　随后，朱村街山田村地块继续竞拍，经过近半小时的“激战”，万科力挽狂澜，以总价15.7亿元夺得增朱村街山田村地块，溢价率174.5%，折合楼面地价12089元/平方米。

　　由于增江街西山村地块成交后，不少开发商随即退场，因而拍卖现场与西山村地块相比略显冷清。尽管如此，该地块仍然引来各大房企的激烈抢夺。开拍没多久，15号（世茂）尽显大手笔出价10亿元，楼面价瞬间涨到7700元/平，经过你争我夺的举牌，朱村地块楼面价轻松破万了，随后13号（万科）以总价15.7亿元拿下，溢价率174.5%，折合楼面价12089元/平。