杭州九区首次统一推地十三宗 总起始价达89.7亿元

　　10月28日，杭州市九区挂牌出让13宗地块，其中包括6宗宅地及7宗商业地块，总面积达448488平方米，合约672.9亩，总起始价达89.7亿元。

　　据了解，这一次乃杭州9个城区首次统一推出地块。而13宗地块中共有8宗地块(348.3亩)并不包括在此前预公告中。

　　主城区共推出杭政储出[2016]24-30共七宗地块，包括4宗商业地块及3宗住宅地块。值得注意的是，这也是自9月26日杭州土地新政后，主城区首次推出宅地。

　　其中，杭州艮北新城商业核心区东地块面积最大，达108400平方米，地上建筑面积为233060平方米，容积率为2.15，起价达36.25亿元。此外，江干区丁桥单元也推出了年内首宗住宅地块，面积为26329平方米，起始价为58287万元。

　　而商业地块中，要数西湖区蒋村单元XH0605-18面积最大，为81500平方米，建筑面积为211900平方米，起价达11.65亿元。不过，以楼面价来看，翠苑单元XH0903-11地块虽面积仅为6200平方米，但起价为26066万元，楼面价达12365元/平方米。

　　除了主城区，萧山区、大江东各推出一宗地块，富阳区、余杭区各推出了两宗。其中，萧山区北干中单元D-13地块为居住、商业用地，面积10992平方米，起价36270万元，楼面价亦达到14999元/平方米。而大江东临江片区A-10商住地块，面积有19715平方米，起始价5320万元，楼面价为所有地块中最低，仅为1349元/平方米。

　　据了解，在9月26日发布土拍新规的同一天，杭州主城区也加大了土地供应，国土局公布年内具备土地出让条件的地块达35宗，合计2289亩。

　　随后10月15日，萧山、余杭两区在同一日发布了共计24宗地块的预出让公告，总面积1391亩。加上大江东，此轮杭州八区(富阳除外)共发布71宗(4319.6亩)预公告地块，其中涉及宅地(含商住)50宗(3566亩)。