苏宁环球：昆明退地事件将使年度利润减少1.62亿元

　　10月30日，苏宁环球股份有限公司发布关于解除昆明国有土地使用权出让合同的补充公告，退地事件将使公司本年度利润总额减少1.62亿元。

　　据观点地产新媒体此前报道，苏宁环球于10月27日公告宣布，因宗地规划限高等原因，公司对云南省昆明市“KC2010-47”号地块提出异议，并提出退地请求。

　　经昆明市政府同意，昆明市国土资源局、昆明市土地矿产储备中心、昆明市土地和矿业权交易中心与苏宁环球共同签署《<国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书>解除协议》，公司已分期缴纳了宗地的土地出让金(不含土地竞买保证金)共计10.325亿元。

　　昆明市土地矿产储备中心同意按约定于2017年7月31日前分期退还公司已缴纳的土地出让金10.325亿元，及截止2016年12月31日按中国人民银行同期贷款利率计算的利息人民币1.90亿元，公司参加宗地竞买时缴纳的土地竞买保证金不予退还。

　　苏宁环球30日公告称，根据监管要求，对公告内容补充披露：公司本次解除原合同后，公司参加宗地竞买时缴纳的土地竞买保证金不予退还，涉及金额25,75万元。

　　公司本次退地收到的土地款和扣除增值税后的利息收入抵减公司之前已支付的土地款和保证金后直接损失7328.95万元，另外该项目已发生的开发成本8914.08万元也需核销，本事项将使本年度利润总额减少1.62亿元。本事项不会对以前年度损益产生影响。

　　目前，公司秉承一如既往的降低风险库存的策略，加快土地去化，确立“大文体”、“大健康”、“大金融”三大产业转型的发展战略，本次昆明地块解除国有土地使用权出让合同后，消除了公司昆明项目库存的市场风险。退回的已缴纳土地出让金及利息将加大对三大转型产业的资金支持力度，加快转型工作的推进，争取给投资者创造更好的回报。