2016年9月22日下午2点，房掌柜地产研讨沙龙在汉口界立方举办，几位资深的房产人坐在一起畅谈武汉今年的楼市走向和动态，其中文方行商业总经理梅水雄的发言令人茅塞顿开，获益良多!
武汉楼市缘何高烧不退
今年上半年来看，武汉市场的持续热闹，高价地频出，房价不断上涨，很多地方一房难求，很多投资客进入了市场。为什么为出现这种现象呢?武汉每年的净流入人口有10万人，这10万人里面有结婚生子的工作定居的做生意的，他们会转化为刚需购房需求。去年9月份限购全面放开，很多持续观望的人发现房价并没有下降，限购一解除，积压的需求在今年上半年集中爆发，外加北上广深的投资客进入武汉市场，他们在本地的话买一套房几千万，而在武汉一套房200万，很便宜，愿意出手，再加上房产商的不断炒作，造成百姓的一种购房恐慌心理，也会占一定的比例。最关键的一个原因是，房地产企业是属于资金密集型企业，在2014年的时候信贷收得非常紧，银行放款难，很可能两个月三个月都放不下来，但是今年上半年的信贷相比较而言是比较宽松，这是最主要的原因。
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