2016年9月22日下午2点,房掌柜地产研讨沙龙在汉口界立方举办,几位资深的房产人坐在一起畅谈武汉今年的楼市走向和动态,其中文方行商业总经理梅水雄的发言令人茅塞顿开,获益良多!
武汉楼市缘何高烧不退
今年上半年来看,武汉市场的持续热闹,高价地频出,房价不断上涨,很多地方一房难求,很多投资客进入了市场。为什么为出现这种现象呢?武汉每年的净流入人口有10万人,这10万人里面有结婚生子的工作定居的做生意的,他们会转化为刚需购房需求。去年9月份限购全面放开,很多持续观望的人发现房价并没有下降,限购一解除,积压的需求在今年上半年集中爆发,外加北上广深的投资客进入武汉市场,他们在本地的话买一套房几千万,而在武汉一套房200万,很便宜,愿意出手,再加上房产商的不断炒作,造成百姓的一种购房恐慌心理,也会占一定的比例。最关键的一个原因是,房地产企业是属于资金密集型企业,在2014年的时候信贷收得非常紧,银行放款难,很可能两个月三个月都放不下来,但是今年上半年的信贷相比较而言是比较宽松,这是最主要的原因。
2024-04-09 13:09
2024-04-09 12:58
2024-04-09 12:52
2024-04-01 20:27