地块位于武昌区中北路与秦园路交叉口(具体位置及四至见本挂牌文件附图所示),规划净用地面积为10900平方米(以实测为准);规划用地性质为商务用地、城市轨道交通用地;土地分类为商服用地、交通运输用地;最大建筑面积按容积率与规划实测净用地面积乘积计算;最高容积率不大于3.9;建筑密度控制在30%以内;建筑高度结合具体方案确定;绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行;国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年。
一、规划用地情况
1、规划净用地面积:10900平方米(以实测为准);
2、规划用地性质:商务用地、城市轨道交通用地;土地分类:商服用地、交通运输用地;
3、用地位置:武昌区中北路与秦园路交叉口(详见规划用地范围线)。
二、土地使用强度
1、最大建筑面积:按容积率与规划实测净用地面积乘积计算;
2、最高容积率:不大于3.9;
3、建筑密度:控制在30%以内;
4、建筑高度:结合具体方案确定;
5、绿地率:按《武汉市城市绿化条例》执行。
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